JEDINSTVENA ZEMLJIŠNA CJELINA – GRAĐEVINSKO, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE I ŠUMA MIRNA LOKACIJA, 2,5 KM OD VODNJANA Na prodaju je iznimno atraktivna i međusobno povezana zemljišna cjelina ukupne površine cca 8825 m², smještena u mirnom, prirodnom i pretežito neizgrađenom predjelu, svega 2,5 km od Vodnjana. Cjelina se sastoji od: - građevinskog zemljišta ukupno cca 1.531 m² - jedna građevinska čestica s pravomoćnom građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i garažom - poljoprivrednog zemljišta cca 3.000 m² - šume cca 3.900 m² – prekrasna stara šuma s prirodnom baricom Sve navedeno čini jednu prostorno povezanu, zaokruženu i iznimno rijetku cjelinu na tržištu. Lokacija – ključna prednost: - mirno i tiho okruženje - neizgrađeni i prirodni krajolik - svega 2,5 km od Vodnjana - idealan balans privatnosti i blizine sadržaja Infrastruktura i pravni status: - uredan pristupni put - vlasništvo 1/1, bez tereta - voda: postojeći priključci - struja: na jednoj građevinskoj čestici priključak plaćen (realizacija u tijeku); na drugoj dostupna u neposrednoj blizini - telekomunikacije: telefon i optika dostupni - građevinska dozvola: pravomoćna, za vilu s bazenom i garažom - komunalni doprinos: plaćen Zemljište nudi širok spektar mogućnosti: - luksuzna privatna hacijenda ili rezidencija - turistički projekt (vile za odmor, agroturizam, etno selo, glamping) - wellness / retreat centar - dom za starije ili sličan institucionalni projekt Spoj mirne lokacije, blizine Vodnjana, građevinskog potencijala, poljoprivrednog zemljišta i šume s prirodnom vodom čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom i dugoročno perspektivnom investicijom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica. ID KOD AGENCIJE: IS1519313 Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com