OPIS STANA
Prodajemo četverosoban stan / apartman na otoku Krku, u mjestu Kornić (između mjesta Punat i grada Krka). Stan se nalazi u prizemlju novogradnje (manja zgrada s 8 stanova iz 2005. godine) s pogledom na more (pogled na more vidljiv iz spavaće sobe i s terase). Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na donju veću terasu površine 52 m2, kao i na gornju manju terasu površine 32 m2; zatim kupaonice s WC-om, zasebnog gostinjskog WC-a, te hodnika. Stanu pripada i spremište površine 6 m2. Nekretnina poprima ukupnu bruto korisnu površinu od oko 170 m2, dok je neto korisna površina u vlasničkom listu 97 m2. Stanu pripada i vanjsko asfaltirano parkirno mjesto (nenatkriveno).


LOKACIJA
Cijela zgrada je spojena na kanalizaciju. Ulica u kojoj se nekretnina nalazi je prvi red nekretnina u Korniću i dalje nema gradnje tako da je pogled na more zagarantiran. Udaljenost do mora i plaže je 400m (Punatska uvala), trgovina, pekara i povremena tržnica nalaze se u mjestu Kornić, dok se ljekarna i ambulanda na nalaze na udaljenosti od 3-4 min automobilom (2 km do Punta, 5-6 km do grada Krka). Susjedi su kulturni, okruženje je mirno. Općenito je veliki mir i tišina u naselju.


ORIJENTACIJA, GRIJANJE, INFRASTRUKTURA
Stan je orijentacije istok - zapad, što garantira pregršt prirodnog svjetla tijekom cijeloga dana. Grijanje i hlađenje u stanu je riješeno preko klima uređaja i dodatnih električnih grijalica. Postoji i dodatan prostor / otvor za postavljanje dimnjaka za peć, ako to netko želi. Vanjska stolarija je drvena, održavana, u dobrom je stanju. Čitav je stan popločan keramičkim pločicama radi lakšeg održavanja. Fasada je pristojna, na jednom dijelu od stiropora - za dodatnu izolaciju. Zgrada nema trošak pričuve. Od infrastrukture, provedeni su voda, struja, kanalizacija, internet. Režije po potrošnji, svaki potrošač ima svoje brojilo.


VLASNIŠTVO, PAPIRI
Vlasništvo je čisto 1/1, etažno, stan ima uporabnu dozvolu. Moguća kupnja stambenim kreditom banke!


Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjižbu prava vlasništva, kao i prijenos režijskih troškova. Za sve ostale upite, obratite nam se s povjerenjem!


Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h


Za više informacija:

Luka Raič
Tel: +385 91 1713040
Email: info@hermes-nekretnine.hr


ID NEKRETNINE: 346