ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Studio apartman u Bibinju, 50 m od mora – u postupku prenamjene u stambeni prostor! Bibinje. Ljeto. Zvuk valova, miris soli i tišina koju jedino narušava šapat mora. Upravo tu, samo pedesetak koraka od plaže, smjestila se nekretnina koja čeka da joj udahnete život – bilo kao kutak za vlastiti mir, bilo kao buduća investicija na jednom od najpoželjnijih dijelova dalmatinske obale. Nekretnina trenutno prolazi kroz proces prenamjene u stambeni prostor i izdavanja uporabne dozvole, što znači da ste ovdje na početku jedne potencijalno sjajne priče – i da sve oblikujete prema vlastitoj viziji. Nalazi se u prizemlju, s ukupno 24 m² prostora, a dodatna prednost je napuštena terasa iznad, zbog koje se otvara mogućnost širenja. No, važno je napomenuti: mogućnost dogradnje gornje etaže tek treba provjeriti s nadležnim uredima i nije zajamčena. Otvor za stubište je već predviđen unutar prostora, što pokazuje da se razmišljalo unaprijed – ali konačna odluka ovisi o proceduri i dokumentaciji. Priključci za vodu, struju i odvod nalaze se neposredno ispred objekta, spremni za spajanje. Lokacija? Teško nadmašiva. Bibinje je mjesto koje zrači autentičnim dalmatinskim šarmom – opuštena atmosfera, kristalno čisto more, odlični restorani i svi sadržaji nadohvat ruke: trgovine, kafići, ljekarna... sve je tu, kao na dlanu. A kad poželite malo urbane vreve – Zadar je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Grad s karakterom, poviješću i svim sadržajima koje moderna svakodnevica traži: bolnice, škole, shopping centri i kulturne znamenitosti svjetskog glasa. Blizina zračne luke i brza povezanost s ostatkom Hrvatske čine ovu nekretninu još atraktivnijom. Ukratko – riječ je o nekretnini s potencijalom. Treba još vremena, truda i malo administrativne strpljivosti da postane ono što zaslužuje biti. No ako znate prepoznati dobru priliku kad je vidite – možda ste upravo zakoračili u svoje buduće ljetno utočište… ili investicijski projekt koji će vam se višestruko vratiti. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100064299 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com