KUĆA S POTENCIJALOM KOJI SE RIJETKO VIĐA – IVANKOVO, GLAVNA CESTA Tražite nekretninu koja može biti dom, posao i investicija u jednom? Ova prostrana katnica u Ivankovu nudi upravo to – i još puno više. Na parceli od 841 m², s izlazom na dvije ulice, nalazi se kuća ukupne površine 240 m² uz dodatni poslovni prostor od 40 m² – savršena kombinacija za one koji žele spojiti privatno i poslovno ili ostvariti stabilan prihod od najma. ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA DRUGAČIJA? - Dva potpuno odvojena stana Prizemlje i kat imaju zasebne ulaze – idealno za dvije obitelji ili život + najam bez kompromisa. - Dodatni prostor za zaradu Potkrovlje je pripremljeno za garsonijeru – još jedna prilika za najam ili proširenje doma. - Poslovni prostor uz prometnu cestu Vidljivost i pristupačnost čine ga savršenim za trgovinu, ured, salon ili uslužnu djelatnost. - Ogroman potencijal dodatne gradnje Dvije garaže u roh-bau fazi s dodatnim prostorom (7x8 m) – pretvorite u stan, ured ili radionicu. - Parking kakav rijetko nalazite Mjesto za čak 10 vozila – velika prednost za poslovanje ili veća okupljanja. - Podrum za sve potrebe Idealno za skladištenje, radionicu ili hobi zonu. - Bez brige oko papira Nekretnina je legalizirana i dokumentacija je uredna – kupnja bez komplikacija. - Odmah useljivo prizemlje Možete se useliti bez velikih ulaganja i postepeno uređivati ostatak. Smještena uz glavnu prometnicu u Ivankovu, ova nekretnina nudi izvrsnu vidljivost i dostupnost, što je čini idealnom za poslovne aktivnosti. Bilo da tražite: - obiteljski dom s prostorom za sve - lokaciju za vlastiti posao - investiciju s više izvora prihoda — ova nekretnina ima sve preduvjete da ispuni vaše planove. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja – javite se bez obveze. ID KOD AGENCIJE: 1513611 Vedrana Čočić Asistent u posredovanju Mob: 091/622-2262 Tel: 031/205-093 E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com