U jednom od najpoželjnijih dijelova grada Samobora, na Anindolu, smještena je iznimno održavana kuća koja nudi rijetku kombinaciju potpune privatnosti, otvorenog pogleda i života u neposrednoj prirodi, uz svega nekoliko minuta do centra grada – uz doživljaj „Samobor na dlanu“. Smještena u slijepoj ulici bez prometa, a preko puta ulaza na šetnicu kroz šumu Tepec koja vodi sve do Starog grada, ova nekretnina pruža osjećaj mira i sigurnosti kakav se rijetko nalazi na tržištu, što je čini idealnim izborom za kvalitetan obiteljski život ili mirno stanovanje u prirodnom okruženju. Kuća ukupne površine 152 m2 nalazi se na parceli od 573 m2 blagog nagiba, s pomno uređenom okućnicom koja je osmišljena kao produžetak životnog prostora. Sjenica, roštilj, mala fontana i pažljivo birani detalji stvaraju ambijent koji se rijetko viđa u standardnoj ponudi – prostor koji jednako funkcionira za odmor, druženje i svakodnevni život na otvorenom. Raspored prostora je izuzetno funkcionalan i razveden na tri etaže, s jasnom mogućnošću odvajanja više stambenih cjelina: Suteren nudi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dodatnu sobu, kupaonicu te zasebnu prostoriju s vlastitim ulazom – idealno za rad, goste ili dodatni stambeni prostor, uz izlaz na natkrivenu terasu s vanjskim roštiljem. Prizemlje čini mirna stambena zona s prostranom spavaćom sobom i vlastitom kupaonicom, prostrani hodnik, dodatna prostorija (spavaći ili radni dio) te velika terasa s otvorenim pogledom na zelenilo i okolinu. Potkrovlje je potpuno odvojena jedinica s vlastitim vanjskim ulazom, uređena kao garsonijera s balkonom, što omogućuje potpunu privatnost i fleksibilnost – od najma do samostalnog stanovanja. Kuća je kroz godine sustavno održavana i modernizirana, uz naglasak na dugotrajnost i energetsku učinkovitost. Izvedena je PVC stolarija, toplinska fasada te obnovljeno krovište. Za dodatnu ugodnost tijekom cijele godine, nekretnina je opremljena s dvije klima jedinice. Dodatnu vrijednost nekretnini daje potpuna komunalna infrastruktura te mogućnost organizacije privatnog parkirnog prostora na parceli, uz postojeći javni parking u neposrednoj blizini. Ova nekretnina je spoj iznimne lokacije, funkcionalnog rasporeda i dodatne stambene jedinice, što joj daje fleksibilnost korištenja kakva se rijetko nalazi u ovom cjenovnom i lokacijskom rangu. Za više informacija: Kristina Perković Tel: +385 99 3326219 Email: neto.nekretnine@gmail.com ID NEKRETNINE: K20