<p style="text-align:justify">Nedaleko od predivne Jugozapadne obale poluotoka Istre smje&scaron;ten je grad <strong>Vodnjan</strong>, grad koje je bogat svojom povijesnom ba&scaron;tinom, kulturom, te predivno je lociran sa prelijepom starogradskom jezgrom. Starogradska jezgra i većina osnovnih potrebnih sadržaja u Vodnjanu smje&scaron;teni su na prelijepom brda&scaron;cu koji pruža prelijepi pogled na more i Brijunsko otočje.

Upravo u Vodnjanu, nedaleko od centra, a na odličnoj lokaciji nalazi se ova prostrana<strong> apartmanska kuća</strong> sa sveukupno <strong>4 stana</strong> i pomoćnim prostorijama povr&scaron;ine 450 m². Prostire se na 3 etaže, dok je <strong>okućnica </strong>oko 500 m². U prizemlju se nalazi prostrana prostorija cca 40 m2 trenutne namjene prostorije za pranje i peglanje rublja, dok se pored nalazi <strong>konoba </strong>opremljena sa peći na drva i kuhinjskim dijelom, a u nastavku se nalazi stan sa sveukupno dvije spavaće sobe i kupaonicom. Unutarnje stepenice obložene dalamtinskim kamenom dovode do prvog kata i <strong>prostranog stana </strong>u roh bau fazi povr&scaron;ine cca <strong>120 m²</strong> sa postavljenom PVC stolarijom i mogu se smjestiti 3 do 4 spavaće sobe, dvije do tri kupaonice, dnevni boravak sa prostorom za ručavanje i kuhinjom i postojeća prostrana terasa.
Na drugome katu se nalaze dva stana. Prvi stan je povr&scaron;ine cca <strong>78 m²</strong> i <strong>dvoetažni </strong>je u potpunosti sređen i trenutno je u namjeni turističkog iznajmljivanja. Unutar njega smjestio se otvoreni prostor kojeg čini dnevni boravak, visokokvalitetna kuhinja, prostor za ručavanje sa kojeg se izlazi na terasu, a sa koje se pruža predivan <strong>pogled na Brijunsko otočje i more,</strong> kupaonica i spavaća soba. Stepenicama hrastovog drveta dolazi se do galerije u kojoj se nalazi jo&scaron; jedna spavaća soba i kupaonica. Duž cijele galerije je stajna visina. Sistem grijanja i hlađenja je putem tri jedinice klima uređaja (svaka spavaća soba sa svojom klimom i jedna jedinica se nalazi u dnevnom boravku). Tokom opremanja nekretnine pazilo se na svaki detalj te je luster u dnevnom boravku sa bluetooth zvučnikom i pode&scaron;avanjem različitih boja svjetla, <strong>PVC </strong>stolarija dvoslojnog stakla sa 7 plinskih komora sa ALU roletama i dodatnom izolacijom.
Drugi stan na drugome katu stan je povr&scaron;ine <strong>92,51 m2</strong> i nenamje&scaron;ten je. Unutar njega nalaze se dnevni boravak, kuhinja, prostor za ručavanje sa kojeg se izlazi na terasu, a sa koje se pruža predivan <strong>pogled na Brijunsko otočje</strong>, kupaonica i dvije spavaće sobe. Stepenicama od hrastovog drveta dolazi se do galerije u kojoj se nalazi jo&scaron; jedna spavaća soba i kupaonica. Sistem grijanja i hlađenja je putem četiri jedinice klima uređaja (svaka spavaća soba sa svojom klimom i jedna jedinica se nalazi u dnevnom boravku). Postavljena je PVC stolarija dvoslojnog stakla sa 7 plinskih komora sa ALU roletama i dodatnom izolacijom, kao i keramika. Zgrada je izgrađena visokokvalitetno i posjeduje termofasadu 8 cm. Okućnica je dovoljne povr&scaron;ine da zadovolji velik broj parkirnih mjesta, a na njoj se nalaze i postavljena drvena spremi&scaron;ta za svaki stan po jedno.

Navedena nekretnina je izuzetno zanimljiva zbog svoje povr&scaron;ine, lokacije, fantastičnog pogleda na more, visoke kvalitete i kao takva predstavlja atraktivnu investiciju da li u smislu obiteljskog života ili veliku mogućnost bavljenja ugostiteljskom djelatno&scaron;ću iznajmljivanjem i brzom povratu uloženih sredstava, kao i kombinirano i jednoga i drugoga.

ZA SVE OSTALE INFORMACIJE NAZVATI NA:
+385981748680
dean.zunic@family-nekretnine.hr
Dean Žunić
Licencirani agent</p>