VODICE – Moderan dvosoban stan 1. kat, 650 m od plaže Zgrada N1, STAN SJ 3 Prodaje se moderan stan na prvom katu nove stambene zgrade s ukupno deset stanova. Objekt se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 650 metara od plaže te na udaljenosti od oko 10 minuta lagane šetnje do centra Vodica. U blizini su dostupni svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, restorani, hoteli i šetnice uz more. Spoj praktične lokacije i visoke kvalitete gradnje čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za obiteljsko stanovanje tijekom cijele godine, ali i kao investiciju za turistički najam. Stan SJ3 – ukupna površina 72,46 m² Stambena površina: 53,46 m² Natkrivena terasa: 15,25 m² Parkirno mjesto: 15 m² Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase s izlazom na vrt. Oprema i specifikacija materijala: Ulazna vrata protuprovalna i protupožarna (HLM), unutarnja sobna vrata bijela mat s magnetnom bravom (JAVOR – Bjelovar) Vanjska PVC stolarija GELANA s troslojnim staklima, aluminijskim roletama, električnim podizačima i komarnicima Portafon, antenski sustav Električno podno grijanje u kupaonici Klima uređaji GREE ili MIDEA s Wi-Fi kontrolom (multi-split sustav: tri unutarnje jedinice i jedna vanjska) Elektroinstalacije s modularnim utičnicama i prekidačima TEM (alternativno VIMAR), LED rasvjeta Podne obloge: keramika 10 mm velikih dimenzija, laminat 12 mm u spavaćim sobama Kupaonica: ugradbeni vodokotlić GROHE, tuš kabina sa staklenom stijenom, kupaonski blok s ogledalom VOXORT, bojler ARISTON 80 L, slavine Hansgrohe, priključak za perilicu rublja Zidovi: strojno žbukani, gletani i obojani bijelom bojom (ROFIX sustav) Terasa: ograda od kaljenog stakla (2x8 mm) Dimnjak za peć na kruta goriva Sustav odimljavanja stubišta povezan sa senzorom dima Bio-jama u vlasništvu objekta Vlastiti priključak za struju i vodu s brojilom Fasada: 8 cm stiropor, završno akrilatno žbukanje (ROFIX sustav) Svaki stan ima osigurano jedno parkirno mjesto s mogućnošću kupnje dodatnog. Rok završetka gradnje i useljenje: proljeće 2026. O Vodicama: Vodice su poznato dalmatinsko mjesto koje se ističe dugim šetnicama, bogatom turističkom ponudom i predivnim plažama s kristalno čistim morem. Nalaze se u neposrednoj blizini Šibenika, Nacionalnog parka Krka i Kornatskog otočja, što ih čini savršenim polazištem za izlete i uživanje u prirodnim ljepotama Dalmacije. Za dodatne informacije i razgledavanje obratite nam se s povjerenjem. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100065703 Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com