Ova iznimno atraktivna parcela površine 3.018 m² smještena u mirnom i zelenilom okruženom dijelu zagrebačke gradske četvrti Gornja Dubrava. Riječ je o kompaktnoj hrastovoj šumi koja se nalazi uz samo naselje, na prijelazu između stambene zone i prirodnog šumskog pojasa, što ovoj nekretnini daje posebnu vrijednost i dugoročni potencijal. Parcela je okružena obiteljskim kućama i lokalnim prometnicama te se nalazi u neposrednoj blizini urbanog sadržaja, istovremeno pružajući potpunu privatnost, tišinu i prirodni ambijent. Lokacija omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život, dok sama čestica nudi osjećaj zelene oaze i mira koji je danas rijetkost unutar grada Zagreba. Zemljište je obraslo zrelom i kvalitetnom hrastovom šumom, što predstavlja dodatnu vrijednost, bilo kao dugoročna investicija, bilo kao potencijal za gospodarsko iskorištavanje drvne mase. Pristupni put je uredno ucrtan, što omogućuje nesmetan dolazak do parcele. Dokumentacija je uredna, vlasništvo čisto i spremno za prijenos na novog vlasnika. Ova nekretnina pruža više mogućnosti buduće namjene, ovisno o važećim prostornim planovima i urbanističkim uvjetima. Može predstavljati izvrsnu investicijsku priliku kao dugoročno ulaganje u zemljište na rubu naselja, prostor za realizaciju ekološkog projekta, šumskog vrta ili pčelarstva, privatnu zonu za odmor i rekreaciju, a potencijalno i buduću parcelu za izgradnju, sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji. Rijetkost je pronaći veću, objedinjenu šumsku parcelu ovakve površine i pozicije, smještenu na samom rubu urbanog dijela Zagreb, koja istovremeno nudi prirodni ambijent i blizinu gradske infrastrukture. Ova nekretnina predstavlja spoj sigurnog ulaganja, prirodne vrijednosti i dugoročnog potencijala. Za sve detaljne informacije, dokumentaciju i dogovor termina Vašeg razgleda stojim Vam na raspolaganju na 095-3995519. Nives Ivković dipl. oec. Dogma nekretnine d.o.o. real estate agent +38595-3995519 I am at your disposal for all detailed information, documentation and appointment of your sightseeing at +38595-3995519. Nives Ivković MSc Dogma nekretnine d.o.o. real estate agent +38595-3995519 ID KOD AGENCIJE: ZG87583 Nives Ivković Asistent u posredovanju Mob: 095/399-5519 Tel: 01/647-3011 E-mail: nives.ivkovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com