

| Grad/Općina i naselje: | Ližnjan - Šišan |
|---|
| Podaci o objektu | Gradski vodovod |
|---|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon |
| Komunalije | Gradski vodovod |
| Ostali objekti i površine | Dvorište / vrt, Bazen |
| Godina zadnje renovacije | 2026 |
| Sustav grijanja | Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije |
| Broj vlastitih parkirnih mjesta | 4 |
| Broj soba | 6 |
| Broj kupaonica | 2 |
| Površina okućnice (u m²) | 506 |
U ponudi je arhitektonski atraktivna vila s bazenom, u izgradnji, koja se realizira uz korištenje vrhunskih materijala i suvremene tehnologije gradnje, s posebnim naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i estetiku. Nekretnina se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonica te praktična ostava. Iz dnevnog dijela omogućen je direktan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu, gdje je smješten bazen površine 31,5 m² – savršen za uživanje i opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Vanjske stepenice vode na kat koji je organiziran po sličnom rasporedu kao prizemlje, uz dodatnu prednost natkrivene terase površine 20 m², idealne za boravak na otvorenom uz pogled i privatnost. Kuća je projektirana kao dvije zasebne stambene jedinice, odnosno dva potpuno funkcionalna stana. Stan u prizemlju ima površinu od 125,39 m², dok stan na katu obuhvaća 118,33 m². Postoji mogućnost prilagodbe rasporeda i određenih elemenata u dogovoru s investitorom, što budućem vlasniku pruža dodatnu fleksibilnost. Zahvaljujući koncepciji s dvije odvojene jedinice, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku – idealna je za turistički najam, ali i za kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanja. Za dodatne informacije i detalje, slobodno me kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: IS1520835 Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com
danijela@dogma-nekretnine.com
Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka