Prozračan mediteranski stan s vrtom, velikom terasom i pogledom – 250 m od plaže U Crikvenici, na južnoj strani zgrade u prizemlju, nalazi se stan koji odiše rustikalnim šarmom i boemskom energijom. Više nalik kući nego klasičnom stanu, ova nekretnina pruža osjećaj zasebne cjeline – s vlastitim direktnim ulazom, velikom terasom, bujnom vegetacijom i pogledom koji se otvara prema moru. Stambena površina 115 m² raspoređena je u protočnom, gotovo loftovskom konceptu – prostor se lagano prelijeva iz jedne funkcionalne cjeline u drugu. Dva ulaza omogućuju potpunu fleksibilnost: stan se može koristiti kao velika četverosobna jedinica, ali i vrlo lako pregrađuje u dvije odvojene stambene jedinice. Prostor uključuje dnevni boravak, kupaonicu, hodnik, predsoblje, garderobu, ostavu, spavaću sobu, radnu sobu, dodatnu prostoriju za opuštanje/blagovanje te otvorenu zonu uz kuhinju s direktnim izlazom na terasu. Južna orijentacija donosi obilje prirodne svjetlosti, a gotovo cijelom duljinom te strane stan se otvara prema kamenoj terasi kroz klizne stijenke. Pogled na more prisutan je već iz dnevnog prostora – posebno izražen zimi i u jesen, kada se krošnje razmaknu. Terasa u kamenu, površine 37 m², nudi rijetko viđenu kombinaciju privatnosti i otvorenosti. Okružena bogatom vegetacijom – smokvama, palmama, limunima, bugenvilijama, javorima – djeluje kao zelena oaza, pravi vanjski dnevni boravak s mediteranskim duhom. Tu je i vrt površine 10 m², a sve skupa smješteno je na vlastitom zemljištu ukupne površine 486 m². U stanu su pažljivo kombinirani prirodni materijali i moderni elementi. Podovi su izvedeni u kamenu, drvenom parketu i keramičkim pločicama, dok je kuhinja potpuno nova – model u mat sage zelenoj boji, opremljena svim uređajima. Kupaonica je također novouređena. Spavaća soba ima vlastitu walk-in garderobu, a grijanje je riješeno mramoterm pločama i novom inverter klimom. Do plaža se pješice spuštate širokim stepenicama i kraćom stazom – udaljenost je oko 250 m. Do centra Crikvenice ima oko 800 m, taman koliko treba da se osjećate izdvojeno, a opet povezano. Stan ima i zasebnu ostavu od 2,7 m², idealnu za bicikle, alate, rekvizite za plažu ili sezonske stvari. Ova nekretnina idealna je za one koji traže više od kvadrature i pogleda. Stan koji kombinira karakter, funkcionalnost i potencijal, pogodan za život, odmor ili kao investiciju. Rijetko se na tržištu pojavi prostor koji ovako dobro spaja privatnost, neposrednu blizinu mora i mogućnost da ga oblikujete prema sebi. Ako tražite stan koji ćete osjećati, a ne samo koristiti – ovo bi mogla biti Vaša adresa. Agencijska provizija iznosi 3%+PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte Nika Drkula E-mail: nika@palace.agency Kontakt broj: +385 99 1635 570 Šifra nekretnine: 7713