Na prodaju je autentična baranjska kuća stara više od 100 godina s velikim imanjem od 3.600 m², smještena u mirnom selu u srcu Baranje. Riječ je o očuvanom primjerku tradicionalne baranjske arhitekture – komad povijesti koji nudi mogućnost ugodnog stanovanja, ali i snažan potencijal za razvoj agroturizma, seoskog turizma ili etno-domaćinstva. Kuća je cijela, stabilna, s dobrim temeljima i krovom, te je odmah useljiva uz eventualne estetske zahvate prema željama novog vlasnika. Ovo imanje idealno je za one koji žele živjeti u prirodi, usporiti tempo života i istovremeno razvijati vlastitu turističku ili poljoprivrednu priču. Zahvaljujući širini ulične fronte od 30 metara i dubini parcele od čak 120 metara, imanje se otvara kao velika, ravna površina pogodna za hortikulturu, smještajne jedinice, dodatne objekte, vrtove, voćnjake ili tematski turistički koncept - etno, kreativne radionice, eno-gastro, agroturizam. Objekt je autentičan, rustikalan i nosi toplinu starine – baza kakva se danas traži upravo zbog originalnosti i atmosfere. Kuća je renovirana 2023. godine, te su postavljene nove vodovodne instalacije, betonirani podovi, napravljena unutarnja i vanjska obnova zidova i preslagivanje krova! Sve građevine u dvorištu imaju potrebne dozvole, te se na imanju nalazi i iskopan bunar! Dodatna manja kuća (32 m²): Nekad korištena kao ljetna kuhinja, sada kao ostava. Ima priključke struje i vode. Ostali ucrtani objekti (579 m²): Štale, spremišta i prostorije za životinje. Zgrade su za renovaciju ili rekonstrukciju, nude velik potencijal za prilagodbu raznim djelatnostima. Prednosti: - Odlična osnova za seoski turizam ili „rural retreat“! - Tradicionalna panonska kuća s prepoznatljivim stilom! - Velika okućnica – mogućnost glampinga, radionica, smještaja! - U blizini poznatih turističkih lokacija, vinskih cesta i prirodnih punktova! - Investicija s realnim povratom uz dobar koncept! Ovo imanje je prilika za one koji traže dom s dušom, prostor za stvaranje i dugoročnu vrijednost. Ako tražite imanje koje kombinira ljepotu Baranje i poslovnu priliku – ovo je jedna od boljih vrijednosti na tržištu! Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite. ID KOD AGENCIJE: 1512796 Irena Ivić Asistent u posredovanju Mob: 095/358-4888 Tel: 031/205-093 E-mail: irena.ivic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com