*** 095 3721 999 - LIDIJA MATIJEVIĆ *** Prodaje se atraktivno zemljište u Suđurađu na otoku Šipanu – dragulju južnog Jadrana i najvećem Elafitskom otoku, poznatom po svojoj netaknutoj prirodi, spokojnoj atmosferi i povijesnoj baštini. Otok je odlično prometno povezan s Dubrovnikom redovitim trajektnim i brodskim linijama, što omogućava laku dostupnost tijekom cijele godine. Do Dubrovnika vožnja trajektom traje oko sat vremena, što čini Šipan savršenom lokacijom za miran život ili investiciju u turizam. Idealna prilika za investiciju, gradnju vile ili kuće za odmor sa vlastitim maslinikom u oazi mira s nevjerojatnim potencijalom. Ukupna površina zemljišta iznosi 1350 m², a sastoji se od dvije pravilne parcele: jedne građevinske površine 833 m² i druge poljoprivredne površine 517 m². Parcele su odvojene pristupnom cestom i prodaju se isključivo zajedno. Infrastruktura je osigurana – struja i voda nalaze se neposredno do parcela. Zemljište je smješteno samo 300 metara od mora i bajkovitih plaža s kristalno čistim morem, idealnih za uživanje u miru i prirodi daleko od gradske vreve. Suđurađ je pitoreskno ribarsko naselje smješteno na istočnoj obali otoka Šipana, najvećeg otoka u Elafitskom arhipelagu, nedaleko od Dubrovnika. Okruženo je blagim brežuljcima, maslinicima i vinogradima, a njegov položaj uz mirnu uvalu čini ga prirodnim zaklonom za brodice i manjim jahtama. Mjesto odiše spokojem i autentičnim dalmatinskim šarmom, daleko od užurbanosti većih turističkih središta. U središtu Suđurađa dominira renesansna kula obitelji Stjepović-Skočibuha iz 16. stoljeća, nekadašnje ljetnikovac i obrambena građevina, koja i danas svjedoči o bogatoj prošlosti ovoga kraja. Kamene kuće, uske ulice i škripavi škure stvaraju ambijent kao iz nekog drugog vremena, dok mještani, njih tek nekoliko desetaka, i dalje žive u ritmu mora i prirode. Lokalna riva je mjesto svakodnevnog života – tu se dočekuju brodovi iz Dubrovnika, razmjenjuju novosti i pije jutarnja kava. U blizini se nalaze i male konobe koje nude domaća jela, često pripremljena od svježih plodova mora i namirnica s otoka. Suđurađ nije mjesto koje traži pozornost, već ga valja otkriti polako, šetnjom uz obalu, razgovorom s mještanima ili mirnim pogledom prema pučini u suton. Tijekom ljeta mjesto oživi nešto više, ali zadržava intimnost i tišinu koja privlači one koji traže predah od užurbanog svijeta. Suđurađ je više doživljaj nego destinacija – otočna kapsula vremena u kojoj se ljepota nalazi u jednostavnosti, tišini i prirodnoj harmoniji. Vlasništvo uredno, bez tereta. Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite. ID KOD AGENCIJE: DA100065065 Lidija Matijević Asistent u posredovanju Mob: 095/372-1999 Tel: 01/647-3011 E-mail: lidija.matijevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com