BARBAN, OKOLICA, u ponudi imamo građevinsko zemljište ukupne kvadrature 780 m2 u okolici Barbana. Zemljište je pravilnog oblika, u potpunosti ravno te povoljne konfiguracije za gradnju. Nalazi se u potpunosti unutar građevinskog područja (stambena zona). Parcela se nalazi u mirnom i uređenom mjestu, okruženo obiteljskim kućama, što jamči ugodno okruženje. Ova lokacija je dobro prometno povezana, svega 12 km do mora, 4 km do Barbana i 10 km do ulaska na autocestu.. • Struja, voda i telekomunikacije nalaze se na udaljenosti od 30 metara • pristupni put je s asfaltirane prometnice • Krov može biti isključivo kosi Prema važećem prostornom planu, zemljište nudi mogućnosti izgradnje obiteljske ili višeobiteljske građevine. - minimalna veličina čestice iznosi 500m2 (samostojeće), 240 m2 (poluugrađene) i 200 m2 (ugrađene), Koeficijenti izgrađenosti: - za slobodnostojeće građevine: zbir 120 m2 i 35 % površine građevne čestice iznad 300 m2 - za poluugrađene građevine: - zbir 212 m2 i 35 % površine građevne čestice iznad 500 m2 - za ugrađene građevine: 35 %, ali ne više od 420 m2 Maksimalna dozvoljena visina: - obiteljske kuće: 7,5 m - višeobiteljske 9 m Broj etaža: - obiteljske kuće: najviše 3 nadzemne etaže - višeobiteljske najviše 3 nadzemne etaže Vlasništvo je 1/1, bez tereta! Barban je slikovito istarsko mjesto poznato po svojoj bogatoj povijesti, očuvanoj tradiciji i autentičnom mediteranskom ambijentu. Smješten na brežuljku iznad doline rijeke Raše, pruža miran način života okružen prirodom, a istovremeno je odlično prometno povezan s većim istarskim gradovima i obalom. Poznat po manifestaciji Trka na prstenac, Barban njeguje kulturnu baštinu i nudi autentičan doživljaj Istre, dok blizina mora i prekrasnih plaža, udaljenih svega desetak kilometara, ovu lokaciju čini idealnom za miran obiteljski život, ali i kao izvrsnu investiciju za turistički najam. Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem. Michael Radola agent s licencom +385 91 575 3640 michael@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 7775 Michael Radola Agent s licencom Mob: +385 91 575 3640 Tel: +385 51 272 903 E-mail: michael@spatium.hr www.spatium.hr