Predstavljamo na prodaju prekrasnu rustikalnu vilu smještenu u mirnom okruženju malog mjesta u okolici općine Barban, na samo 12 km od morske obale i plaža. Okružena bujnim zelenilom, ova šarmantna vila ukupne stambene površine od 180 m2, smjestila se na lijepo uređenoj parceli od 690 m2. U sklopu uređene okućnice smjestio se bazen površine 32 m2 sa sunčalištem, uređena ljetna terasa sa stolom za blagovanje i velikim vanjskim kaminom. Vila se proteže kroz dvije etaže, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom moderno uređenom kupaonicom koja pruža potpunu privatnost i udobnost. Središnji dio kuće čini prostrani open space koncept – suvremena kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ispunjena prirodnim svjetlom i osmišljena kao idealno mjesto za druženje i opuštanje. Posebnu notu luksuza daje privatna sauna, savršena za trenutke potpunog odmora. Unutarnje stubište elegantno povezuje prizemlje s katom, zaokružujući funkcionalan i skladan raspored prostora. Na prvom katu smjestile su se još dvije spavaće sobe s pripadajućim modernim kupaonama. Cijela vila je klimatizirana, svaka prostorija ima vlastiti klimu, a sprovedeno je i grijanje podova. U potpunosti je namještena i opremljena i kao takva se i prodaje. Detaljan raspored prizemlja: Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu. Kuhinja s blagovaonicom: Moderna opremljena kuhinja s blagovaonicom s perilicom za posuđe. Dnevnim boravkom: Dnevnim boravkom s izlazom na terasu. Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom. Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom. Kuća ima odvojenu sobu s perilicom rublja i bojlerom. Terasa: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom s bazenom i sunčalištem te vanjskim kaminom. Detaljan raspored prvog kata: Stubište: vodi do hodnika kao pred ulaz u spavače sobe Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom. Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom. Ključne značajke: Lokacija: Vila se nalazi u oazi mira i prirode odiše toplinom i udobnošću, kombinirajući tradicionalni rustikalni stil s modernim sadržajima. Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 14km. Pogodnosti: Vila ima vlastita parkirna mjesta unutar parcele. Grijanje/Hlađenje: Sve prostorije su opremljene klimatskim jedinicama, te je sprovedeno grijanje podova donjega kata. Priključci: Vila ima svoju vlastitu septičku jamu, struju i vodu. Nekretnina ima vanjsku PVC stolariju sa komarnicima, toplinsku fasadu, pokrov krova je crijep. Energetski certifikat: A Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja Prednosti lokacije: Lokacija Vile idealna je za sve one koji traže mir i privatnost, kao i za sve one koji preferiraju izbjegavati gužve, ali neovisno o tome i dalje žele biti u neposrednoj blizini sadržaja potrebnog za siguran i miran svakodnevni život. Jedna od glavnih atrakcija su prekrasne plaže koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja. Okolica pogodna je za jahanje, šetnje, brdski biciklizam, plivanje, ronjenje, vožnju barkom ili brodom. Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 2050 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr