EUROHOME NEKRETNINE Vam predstavljaju novi projekt novogradnje - luksuzna zgrada moderne arhitekture u mirnom i atraktivnom dijelu grada Zadra u predjelu Belafuža. Samostojeća stambena zgrada sastoji od prizemlja i dva kata, odnosno 5 stambenih jedinica i jednim poslovnim prostorom. U ponudi su 2-sobni i 3-sobni stanovi. Stanovi površina od 79 m2 do 118 m2 projektirani za ugodan obiteljski život sa idealnim tlocrtima. Svi stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta( jedno u garaži i jedno vanjsko PM) . Zgrada će imati i lift koji se proteže od podruma( garaže) do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem od podruma do drugog kata. Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi. Tehničke karakteristike i oprema stanova: - Armirano / betonska konstrukcija zgrade - Termofasada / Stiropor - 10 cm - Antracit ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima - Rolete sa elektro-podizačima - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata - Prvoklasna keramika velikih formata u kupaonici - Prvoklasni parket od prirodnog drveta kroz sve prostorije osim kupaone i terase - Walk in tuš i sanitarija u kupaonici - Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu) - Podno grijanje kroz cijeli stan - Videoportafon Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije STAN S4 Na drugom katu prodaje se stan oznake S4. Stan ima netto stambenu površinu od 84,54m2. Sastoji od hodnika ( 9,85 m2), otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ( 34,18m2), 2 kupaonice ( 4,18m2 i 3,15 m2), praone ( 1,81m2), 3 spavaće sobe ( 9,70 m2, 7,19 m2 i 7,02 m2) , lođe ( 7,55m2, netto 5,66), vanjskog parkirnog mjesto ( 13,75m2, netto 2,75m2) i garaže (19m2) . Sveukupna površina stana s pripadcima iznosi 119,18 m2. Ukupna netto korisna površina stana s pripadcima iznosi 102,19 m2. Gradnja je započeta u listopadu 2025.godine a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je krajem 2026.godne. U zgradi su na prodaju sljedeći stanovi: S1 - prizemlje, trosoban stan, 117,95 m2 - 399.000,00 € S2 - 1. kat, trosoban stan 102,19 m2 - 385.000,00 € S3 - 1. kat, dvosoban stan 81,70 m2 - 295.000,00 € S4 - 2. kat, trosoban stan 102,19 m2 - 385.000,00 € S5 - 2. kat, dvosoban stan 81,70 m2 - 295.000,00 € PP1 - poslovni prostor od 78,89 m2 - 320.000,00 € LOKACIJA: Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji , u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, u kvartu s potpuno uređenom komunalnom infrastrukturom. U blizini zgrade nalazi se osnovna škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica, park i svi drugi potrebni sadržaju za ugodan život. Od mora je udaljena 1.5 kn a od centra Zadra 2km Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja. DODATNO: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama! Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i rezervirajte svoj stan već danas! Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 4695 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr