PROJEKT BIBINJE (OFF PLAN)- 3 STAMBENE ZGRADE - 14 STANOVA - ZGRADA C STAN C4 108,95 m2 - PRODAJA U ponudi je moderan stambeni projekt (OFF PLAN) u mjestu Bibinje, smješten u neposrednoj blizini Zadra, koji obuhvaća tri stambene zgrade – A i B kao povezane objekte te C kao samostalnu zgradu. Projekt ukupno broji 14 stanova, od kojih su 4 već prodana, dok je trenutno dostupno još 10 stambenih jedinica različitih kvadratura i rasporeda. Planirani početak gradnje je 1. rujna 2026., dok je završetak radova predviđen za 1. ožujka 2028. godine. Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, kvalitetu gradnje i ugodan svakodnevni život. Zgrade su orijentirane prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom dana i ugodnu atmosferu u svim stambenim prostorima. Gradnja će se izvoditi prema visokim standardima – konstrukcija je predviđena od Porotherm opeke debljine 25 cm s dodatnim armirano-betonskim ojačanjima gdje je potrebno, dok su međukatne konstrukcije izvedene kao pune betonske ploče. Fasada će biti toplinski izolirana stiroporom debljine 10 cm, a prizemni dijelovi dodatno obloženi dekorativnim kamenom za estetski dojam i trajnost. Unutarnje pregrade izvodit će se knauf sustavom, dok će stanovi biti opremljeni kvalitetnom PVC stolarijom. Podovi će biti kombinacija keramike i parketa, a svaki stan će imati podno grijanje te klima uređaje, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom cijele godine. Zgrada će koristiti moderan sustav biološkog pročišćavanja otpadnih voda, koji osigurava visok stupanj pročišćenja, minimalno održavanje i potpunu neovisnost o gradskoj kanalizaciji. Stanovima pripadaju parkirna mjesta – jedno za jednosobne te dva za dvosobne stanove. Zgrade A i B imaju i pripadajuće ostave u prizemlju, dok svi stanovi imaju vlastite terase orijentirane prema jugu ili jugozapadu. Stan u zgradi C pod šifrom C1 sadrži privatni bazen, dok stanovi C4 i C5 na II. katu zgrade imaju dodatne privatne krovne terase. Projekt se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 900 metara od mora i uređene plaže, dok je centar mjesta udaljen približno 500 metara. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za kvalitetan život – trgovine, škola, vrtići, pošta i dječja igrališta. Bibinje je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno tik uz Zadar, savršeno spaja mir mediteranskog načina života s urbanim sadržajima nadohvat ruke. Ovdje dani započinju uz miris mora i borova, dok večeri donose spektakularne zalaske sunca koji ostavljaju bez daha. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, šetnice uz more te Marina Dalmacija, jedna od najvećih marina na Jadranu, što dodatno naglašava atraktivnost i ekskluzivnost same lokacije. Život u Bibinjama pruža osjećaj opuštenosti, sigurnosti i privatnosti, a istovremeno omogućuje brzu i jednostavnu povezanost sa Zadrom, njegovim kulturnim znamenitostima, restoranima, školama i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. Ovo je mjesto gdje se autentična dalmatinska atmosfera prirodno isprepliće s modernim načinom življenja – idealno za miran obiteljski život, ali i kao izvrsna investicijska prilika u turizmu. INVESTICIJSKA PRILIKA Stanovi su dostupni u rasponu kvadratura od 48,81 m² do 108,85 m², s cijenama od 175.716 € do 435.800 €, ovisno o poziciji, veličini i karakteristikama same nekretnine. Za prva dva kupca investitor osigurava posebne pogodnosti i popust, što ovu ponudu čini izuzetno atraktivnom kako za život, tako i kao investiciju u turistički najam. ZGRADA C Stan C4– kat II Stan ukupne obračunske površine 108,95 m² odlikuje se odličnim rasporedom koji maksimalno iskorištava svaki kvadratni metar. Sastoji se od prostranog i svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te WC-a. Poseban naglasak daje privatna krovna terasa 25,05 m2, idealna za opuštanje i uživanje na otvorenom. Uz stan dolaze i dva vlastita parkirna mjesta, što dodatno povećava komfor stanovanja. - dnevni boravak - terasa - 2 spavaće sobe - kupaonica - wc - krovna terasa - 2 parkirna mjesta Ukupno: 108,95 m² Cijena: 435.800 € Za više informacija, tlocrte i dostupnost pojedinih stanova, slobodno se obratite s povjerenjem! Vanja Mirčeta Dogma nekretnine +385 99 660 44 22 vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100067283 Vanja Mirčeta Asistent u posredovanju Mob: 099/660-4422 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: vanja.mirceta@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com