Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju renoviranu kamenu kuću u centru mjesta Milne na otoku Braču, sa dvorom i bazenom LOKACIJA U jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku Braču, u slikovitom mjestu Milna, prodaje se autentična dalmatinska kamena kuća smještena doslovno u centru zbivanja, a ipak u ambijentu koji pruža privatnost i poseban mediteranski ugođaj. Kuća se nalazi svega 100 metara od samog centra mjesta, na lokaciji koja objedinjuje tradiciju i prestiž. Ovo je rijetka prilika za kupnju nekretnine u povijesnoj jezgri Milne, gdje su nekretnine na tržištu iznimno ograničene. Milna je elegantno i mirno primorsko mjesto poznato po svojoj zaštićenoj uvali, kristalno čistom moru i dugoj pomorskoj tradiciji. Kamene kuće, uske kalete i skladna arhitektura stvaraju autentičan dalmatinski ambijent koji očarava na prvi pogled. Mjesto je iznimno cijenjeno među nautičarima zbog vrhunske ACY marine i sigurnih vezova, ali i među gostima koji traže diskreciju i mir daleko od masovnog turizma. U neposrednoj blizini nalaze se restorani vrhunske gastronomije, kafići, trgovine i uređene plaže – sve na nekoliko minuta hoda. Brač je najveći dalmatinski otok i sinonim za kvalitetu života, sigurnu investiciju i ekskluzivni turizam. Poznat po svjetski prepoznatljivom bračkom kamenu, netaknutoj prirodi i kristalno čistom moru, Brač nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Otok Brač odlično je povezan s kopnom trajektnom linijom između Supetra i Splita, s redovitim polascima tijekom cijele godine. Dodatna prednost Milne je izravna katamaranska linija prema Splitu koja prometuje tijekom cijele godine, omogućujući brzu i jednostavnu povezanost bez potrebe za korištenjem automobila. Ova kombinacija trajektne i katamaranske veze čini nekretninu idealnom kako za cjelogodišnji život, tako i za turistički najam. OPIS U samom srcu Milne, skrivena među kamenim kaletama i krovovima boje terakote, nalazi se ova iznimna kamena rezidencija koja savršeno utjelovljuje duh Mediterana. Već na prvi pogled jasno je da se radi o nekretnini posebnog karaktera – autentična fasada od bračkog kamena, nježno plave drvene škure i skladne proporcije stvaraju bezvremensku eleganciju kakva se danas rijetko pronalazi. Kuća je raspoređena na tri etaže i osmišljena kao skladna cjelina u kojoj se tradicionalna arhitektura susreće sa suvremenom udobnošću. Prizemlje čini otvoreni životni prostor u kojem se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak prirodno nadovezuju jedan na drugi. Središnje mjesto zauzima kamin koji prostoru daje toplinu i intimnu atmosferu, čineći boravak ugodnim tijekom cijele godine. Iz dnevnog dijela izlazi se na kamenu terasu koja postaje produžetak interijera – mjesto gdje se jutra započinju uz kavu, a večeri završavaju uz čašu vina pod otvorenim nebom. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica. Potkrovlje skriva treću spavaću sobu, kupaonicu i izlaz na prostranu terasu, s koje se pruža pogled na slikovitu jezgru mjesta i okolne krovove. To je prostor stvoren za mir, tišinu i osjećaj izdvojenosti, iako se nalazite u samom centru. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezin vanjski prostor – rijetkost u starim dalmatinskim jezgrama. Ispred kuće smješten je bazen sa sunčalištem, diskretno uklopljen u kameni ambijent i okružen mediteranskim biljem koje pruža intimu i prirodnu hladovinu. Uz bazen se nalazi natkrivena ljetna kuhinja s kaminom i velikim stolom, savršena za duga ljetna druženja i autentično iskustvo života na otvorenom. Neposredno uz kuću se nalazi parcela površine 300 m2 – prava privatna oaza. Masline, zelenilo i mir stvaraju ambijent gotovo rustikalne idile, a u središtu vrta smješten je kutak za sjedenje u hladu, idealan za opuštanje ili meditaciju. Na parceli se nalazi i zasebna, potpuno legalizirana građevina površine 21 m², koja pruža izniman potencijal – bilo kao studio za goste, atelje, wellness prostor ili intimna kućica za odmor. Ono što ovu nekretninu čini istinski jedinstvenom jest spoj gotovo nespojivog: lokacija u samom centru mjesta, potpuna privatnost, vlastiti bazen, velika zelena parcela i dodatni objekt. U mediteranskim sredinama takva kombinacija predstavlja iznimnu rijetkost i dugoročnu vrijednost. Ovo nije samo kuća. Ovo je rezidencija s karakterom, prostor koji ima priču i atmosferu, dom koji pruža osjećaj pripadnosti Mediteranu u njegovom najautentičnijem i najljepšem izdanju. Nekretnine ovakvog karaktera, lokacije i privatnosti iznimno se rijetko pojavljuju na tržištu, što ovu rezidenciju čini sigurnom i dugoročno vrijednom investicijom. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. ================= LOCATION In one of the most desirable locations on the island of Brač, in the picturesque town of Milna, an authentic Dalmatian stone house is for sale located literally in the center of events, yet in an environment that provides privacy and a special Mediterranean atmosphere. The house is located only 100 meters from the center of the town, in a location that combines tradition and prestige. This is a rare opportunity to buy a property in the historic center of Milna, where real estate on the market is extremely limited. The island of Brač is well connected to the mainland by a ferry line between Supetar and Split, with regular departures throughout the year. An additional advantage of Milna is the direct catamaran line to Split that operates throughout the year, allowing for quick and easy connections without the need to use a car. This combination of ferry and catamaran connections makes the property ideal for both year-round living and for tourist rental. DESCRIPTION In the very heart of Milna, hidden among stone alleys and terracotta-colored roofs, is this exceptional stone residence that perfectly embodies the spirit of the Mediterranean. At first glance, it is clear that this is a property with a special character – the authentic facade made of Brač stone, the delicate blue wooden shutters and the harmonious proportions create a timeless elegance that is rarely found today. The house is arranged over three floors and designed as a harmonious whole in which traditional architecture meets modern comfort. The ground floor is an open living space in which the kitchen, dining room and living room naturally connect to each other. The fireplace takes center stage, giving the space a warm and intimate atmosphere, making the stay pleasant throughout the year. The living area opens onto a stone terrace that becomes an extension of the interior – a place where mornings begin with coffee and evenings end with a glass of wine under the open sky. On the first floor there are two bedrooms and a bathroom. The attic hides a third bedroom, a bathroom and access to a spacious terrace, from which a view of the picturesque town center and the surrounding rooftops is offered. It is a space created for peace, quiet and a sense of seclusion, even though you are in the very center. This property is given special value by its outdoor space – a rarity in old Dalmatian towns. In front of the house is a swimming pool with a sunbathing area, discreetly integrated into the stone setting and surrounded by Mediterranean plants that provide intimacy and natural shade. Next to the pool is a covered summer kitchen with a fireplace and a large table, perfect for long summer gatherings and an authentic experience of outdoor living. Right next to the house is a 300 m2 plot – a true private oasis. Olive trees, greenery and peace create an almost rustic idyll, and in the center of the garden there is a shaded seating area, ideal for relaxation or meditation. There is also a separate, fully legalized building of 21 m² on the plot, which offers exceptional potential – whether as a guest studio, atelier, wellness space or an intimate holiday home. ID KOD AGENCIJE: 6216 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr