Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju dvosobni apartman sa vrtom i terasom sa pogledom na more i parkirnim mjestom u Sutivanu na otoku Braču LOKACIJA Brač je najveći otok u srednjoj Dalmaciji i jedan od najpoželjnijih turističkih otoka na Jadranu. Poznat je po kristalno čistom moru, razvedenoj obali, autentičnim dalmatinskim mjestima, borovim šumama i ugodnoj mediteranskoj klimi. Otok nudi savršenu ravnotežu između prirode, aktivnosti i kulturne baštine — od svjetski poznate plaže Zlatni rat do najvišeg vrha jadranskih otoka, Vidove gore. Glavno otočno središte je Supetar, koje je trajektnom linijom povezano s kopnom tijekom cijele godine, čineći Brač lako dostupnim i izvan turističke sezone. Otok ima i vlastitu zračnu luku te razvijenu infrastrukturu, što ga čini atraktivnim za turizam i boravak tijekom cijele godine. Mjesto Sutivan je tijekom ljetnih mjeseci povezan direktnom katamaranskom linijom sa Splitom, a vožnja novim katamaranom traje svega 20 minuta. Sutivan je slikovito malo mjesto na sjeverozapadnoj obali otoka, poznato po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, miru i uređenim plažama. Okruženo maslinicima, vinogradima i borovom šumom, idealno je za opuštajući odmor daleko od gužve, a istovremeno blizu svih važnih sadržaja. Mjesto odiše šarmom tradicionalne dalmatinske arhitekture — kamene kuće, renesansne palače i stare crkvice stvaraju jedinstvenu kulisu uz kristalno čisto more. Sutivan je posebno cijenjen među obiteljima i onima koji traže tišinu, sigurnost i autentičan otočni ugođaj. Brojne šljunčane plaže, duga šetnica uz more te pješačke i biciklističke staze kroz maslinike čine ga idealnim za aktivan, ali opušten boravak. OPIS Smješten u manjoj urbanoj zgradi na prvom katu, ovaj elegantan stan nalazi se na odličnoj lokaciji, približno 500 metara od samog centra mjesta i najbliže plaže. Okružen mirnim mediteranskim ambijentom, pruža savršenu ravnotežu privatnosti i blizine svih ključnih sadržaja. Ovaj stan svojom prostranom okućnicom i privatnošću pruža dojam boravka u vlastitoj kući. Funkcionalan raspored i pažljivo uređeni vanjski prostori čine ga idealnim za ugodan obiteljski život, luksuzan odmor ili turistički najam visoke kategorije. Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu en-suite kupaonicu, pružajući dodatnu razinu komfora i intime. Uz nju se nalazi još jedna moderno uređena kupaonica, kao i ulazni hodnik koji vodi u središnji dio doma — prozračan open-space prostor u kojem su skladno objedinjeni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Velike staklene površine ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te stvaraju osjećaj povezanosti s vanjskim prostorom. Iz dnevnog dijela izlazi se na impresivnu natkrivenu terasu s otvorenim pogledom na more, zamišljenu kao produžetak dnevnog boravka na otvorenom. Ovdje je smješten lounge prostor idealan za opuštanje, druženja i uživanje u zalascima sunca. Terasa je izravno povezana s privatnim vrtom i prostranom okućnicom površine približno 130 m², što ovoj nekretnini daje jedinstvenu vrijednost — iako je formalno stan, način života koji pruža usporediv je s manjom samostojećom kućom. Ukupna stambena površina iznosi 80 m2, natkrivena terasa je površine 24 m2 te okućnica sa vrtom i ljetnom kuhinjom 110 m2. U uređenom dvorištu nalazi se ljetna kuhinja savršena za pripremu obroka na otvorenom, montažni bazen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana te impresivna stara maslina koja stvara prirodnu hladovinu i intiman kutak za potpuni mir i opuštanje. Cjelokupni vanjski prostor osmišljen je kao privatna oaza u kojoj se maksimalno koristi blaga mediteranska klima. Po želji novog vlasnika, postoji mogućnost ugradnje pravog bazena. Stan je klimatiziran, namješten i opremljen te se kao takav i prodaje. Nekretnini pripada i vanjsko parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu svakodnevnog boravka. Ispred zgrade nalazi se lijepo uređen zajednički vanjski prostor namijenjen svim stanarima, s velikim kaminom, masivnim kamenim stolom i klupama, natkriven pergolom — idealno mjesto za velika druženja, obiteljske proslave i uživanje u toplim dalmatinskim večerima. Ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu — spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, s iznimno velikim vanjskim prostorom i pogledom na more, idealan za one koji traže ekskluzivnu nekretninu za odmor ili trajno stanovanje na otoku. ID KOD AGENCIJE: 6244 Tanja Lucić Voditelj ureda Split i Licencirani agent Mob: +385 91 466 2223 Tel: +385 21 587 441 E-mail: tanja@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr