RE/MAX Centar Nekretnina iz ponude izdvaja impresivno zemljište u Lupoglavu (Općina Brckovljani) koje nudi savršen balans između građevinskih mogućnosti i prostranih zelenih površina, idealno mjesto za život u skladu s prirodom ili stratešku investiciju za budućnost Ključne karakteristike parcele: • Ukupna površina: 11.434 m² • Građevinska zona: Približno 1.500 m² nalazi se u zoni mješovite namjene, pretežito stambene (neizgrađeno/uređeno) • Poljoprivredni dio: Preostalih cca 9.900 m² klasificirano je kao ostala obradiva tla (oznaka P3), idealno za vrtove, voćnjake ili mirnu zelenu barijeru • Dimenzije: Širina od cca 40 m i dužina od cca 300 m pružaju vrhunsku privatnost i fleksibilnost u projektiranju Potencijal namjene: Ovo zemljište nudi pregršt opcija: • Obiteljska oaza: Izgradite prostranu kuću s ogromnim dvorištem i apsolutnom privatnošću. • Gospodarska aktivnost: Idealno za malu farmu, plastenike ili skladišni prostor. • Dugoročna investicija: Zbog veličine i položaja, nekretnina predstavlja siguran ulog u regiji koja se kontinuirano razvija. Zašto je ovo izvrsna investicija? Nema obveze UPU-a: Za ovaj prostor nije propisana obveza donošenja Urbanističkog plana uređenja, što značajno pojednostavljuje proces planiranja gradnje. Bez posebnih ograničenja: Prema službenim informacijama, na zemljištu nije propisan poseban režim korištenja prostora. Prostor s vizijom: Trenutno su u tijeku izmjene i dopune Prostornog plana Zagrebačke županije, što može donijeti dodatne vrijednosti u budućnosti. Lokacija: Lupoglav, Općina Brckovljani. Infrastruktura: Trenutno nije provedena na samu parcelu. Ne propustite priliku za kupnju zemljišta koje nudi slobodu kakvu je danas teško pronaći. ID KOD AGENCIJE: 300431125-89 Goran Gledić, bacc.oec. Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0133 Tel: +385 1 670 1704 Licenca: 266/2025 E-mail: g.gledic@remax-centar.hr remax-centarnekretnina.com