BUJE, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište smješteno u srcu slikovitog mjesta s bogatom tradicijom, autentičnom atmosferom i netaknutom prirodom. Ukupna površina zemljišta iznosi 640 m², a na njemu se nalaze dvije upisane kamene ruševine tlocrtne površine 114 m², s ukupnim volumetrijskim potencijalom gradnje na tri etaže – što omogućuje rekonstrukciju objekata ukupne površine do 342 m², u skladu s lokalnim stilom i prostornim planom. Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za razvoj šarmantne istarske vile, kuće za odmor ili privatne rezidencije, u okruženju koje spaja mir, karakter i duh autentične Istre. Zahvaljujući postojećim upisanim objektima, kupac ostvaruje pravo na umanjenje komunalnog doprinosa, što znatno smanjuje troškove prilikom ishođenja građevinskih dozvola. Lokacija je udaljena svega 15 minuta vožnje od mora i obale, dok neposredna blizina svih ključnih sadržaja čini ovu nekretninu pogodnom i za stalni boravak i za turističke namjene. Vlasništvo uredno, bez tereta. Buje, smještene na brežuljku u sjeverozapadnoj Istri, poznate su kao "stražar Istre" zahvaljujući svom strateškom položaju s kojeg se pružaju prekrasni pogledi na okolne vinograde i maslinike. Grad odiše šarmom prošlih vremena s uskim kamenim ulicama, srednjovjekovnim zidinama i povijesnim crkvama. Poznat je po bogatoj enogastronomskoj ponudi, koja uključuje vrhunska vina, maslinova ulja i tartufe, što ga čini omiljenim odredištem za ljubitelje autentičnih istarskih okusa. Blizina mora, kao i granice sa Slovenijom i Italijom, čini ga idealnim mjestom za miran život ili kao polazište za istraživanje šire regije. Buje su savršena kombinacija tradicije, prirodnih ljepota i suvremenog načina života. Za više informacija obratite nam se s povjerenjem. Petra Juričić agent s licencom +385 91 185 1211 petra@spatium.hr Spatium nekretnine +385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 5596 Petra Juričić Agent s licencom Mob: +385 91 185 1211 Tel: +385 51 272 903 E-mail: petra@spatium.hr www.spatium.hr