U samom srcu Šibenika, prodajemo impresivan poslovni prostor namijenjen zdravstvenoj djelatnosti. Smješten u prizemlju nove, luksuzne stambeno-poslovne zgrade s liftom, ova nekretnina nudi izuzetnu priliku za poslovanje na atraktivnoj lokaciji. Sama zgrada se ističe svojim visokim standardima i kvalitetom gradnje te je energetski razred A+. Položaj nekretnine je iznimno povoljan, smještena je do Doma zdravlja, a samo 200 metara udaljena od obale mora. Karakteristike Poslovnog Prostora: Unutarnji prostor: 72,21 m2 Vrt: 64,84 m2 Garažno mjesto: 14,22 m2 Ostava: 2,40 m2 Ukupna korisna površina: 153,69 m2 (96,13 m2 neto korisna vrijednost površine) Opis Prostora: Ovaj elegantni poslovni prostor obuhvaća čekaonicu, hodnik, tri prostorije odvojene staklenim stijenama te dva toaleta. Dodatno, prostoru pripada i vrt sa stražnje strane. Garažno mjesto i ostava u podrumu pružaju dodatnu funkcionalnost. Dodatne Pogodnosti: Izravan pristup s ulice ili liftom iz garaže. Toplinske pumpe Vaillant za grijanje i hlađenje Podno grijanje i aluminijska stolarija. Financijske Prednosti: Poslovni prostor je u vlasništvu tvrtke, oslobađajući kupca od plaćanja poreza na promet nekretnina. Mogućnosti Kombinacije: Postoji mogućnost kupnje ovog poslovnog prostora zajedno s prostorom na prvom katu (103,35 m2). Oba prostora su idealna za obavljanje zdravstvenih djelatnosti poput ljekarne ili ordinacije. Uz to, razmotrite i opciju kupnje cijele zgrade koja uključuje stan na drugom katu te poslovne prostore na prizemlju i prvom katu. Vlasništvo uredno. Objekt se može pogledati prema dogovoru. Za više informacija: Ivano Donadini Tel: +385 99 8555292 Email: ivano@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 1498 Ured: +385 (21)388792