Agencija za nekretnine Angelus nekretnine nude Vam odličnu priliku za kupnju; LOKACIJA Nekretnina se nalazi u starom dijelu Slatina, sjeveroistočnom dijelu otoka Čiova. Nalazi 400 m od plaže Garma te 900 m od šljunčanih plaža koje se protežu sjevernom stranom cijeloga mjesta. Slatine su malo mirno mjesto koje nije samo turističko mjesto nego je naseljeno tijekom cijele godine. U mjestu se nalaze trgovina, pošta, ambulanta, osnovna škola, vrtić i razni ugostiteljski objekti. Otok Čiovo je sa dva mosta spojen sa kopnom odnosno gradom Trogirom. Kuća je udaljena 10 km od zračne luke te 35 km od Splita. Slatine su jedino mjesto na otoku Čiovu koje pripada gradu Splitu. Mjesto je tokom sezone povezano brzom brodskom linijom i sa Splitom i sa Trogirom dok je preko cijele godine povezano gradskom autobusnom linijom. OPIS Predmet kupoprodaje su dvije uređene ali odvojene stambene jedinice te treća koja je trenutno u funkciji spremišta za brod. Dvije stambene se nalaze unutar jedne građevine dok je spremište odvojena građevina. Radi se o građevinama u nizu. Sa južne strane ulazi se dvorište od 20 m2 odakle se ulazi u dvoetažni stambeni prostor gdje su u prizemlju smještene tri sobe, kupaonica i ostava te se unutarnjim stepenicama dolazi u veliki otvoreni dnevni prostor sa kuhinjom. Iz tog dijela izlazi se na vanjsku terasu sa koje se pruža otvoren pogled na mjesto, more i Split u daljini. Donja etaža je veličine 58 m2 dok je gornja veličine 38 m2. Nekretnina je u urednom i useljivom stanju te se prodaje djelomično namještena i opremljena. Krov je promijenjen 2024.godine! Sa istočne strane se nalazi odvojen ulaz u novo renovirani apartman koji se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe i kupaonice. Ukupne je veličine 49 m2. I ovaj apartman ima svoju terasu do koje se dolazi vanjskim stepenicama iz dvora veličine 30 m2 gdje se nalazi i vanjska ostava. Ispred ove nekretnine nalazi se treća koja je trenutno u funkciji spremišta ali postoji opcija prenamjene u stambeni prostor. Ukupne je veličine 57 m2. Sve tri nekretnine se prodaju isključivo zajedno. Radi se o jako dobroj i lijepoj nekretnini koja može biti u funkciji stanovanja, turističkoj funkciji ili kombinaciji. Svakako je nekretnina koja ima veliki potencijal! Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama. Za više informacija obratite se našem agentu na + 385 91 466 1500. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. _________________________________ Real estate agency Angelus Real Estate offers you an excellent opportunity to buy; LOCATION The property is located in the old part of Slatina, in the northeastern part of the island of Čiovo. It is located 400 m from the Garma beach and 900 m from the pebble beaches that stretch along the northern side of the entire town. Slatina is a small, quiet place that is not only a tourist destination but is inhabited throughout the year. The town has a shop, post office, clinic, primary school, kindergarten and various catering facilities. The island of Čiovo is connected to the mainland, namely the city of Trogir, by two bridges. The house is 10 km from the airport and 35 km from Split. Slatina is the only place on the island of Čiovo that belongs to the city of Split. During the season, the place is connected by a fast boat line to both Split and Trogir, while it is connected by a city bus line throughout the year. DESCRIPTION The subject of the sale are two furnished but separate residential units and a third that is currently used as a boat storage unit. Two of the residential units are located within one building, while the storage unit is a separate building. These are row houses. From the south side, there is a 20 m2 courtyard from which you enter the two-story living space, where on the ground floor there are three bedrooms, a bathroom and a storage room, and internal stairs lead to a large open living area with a kitchen. From this part, you exit to an outdoor terrace with an open view of the town, the sea and Split in the distance. The lower floor is 58 m2 in size, while the upper floor is 38 m2 in size. The property is in a neat and habitable condition and is being sold partially furnished and equipped. The roof was replaced in 2024! On the east side, there is a separate entrance to a newly renovated apartment consisting of a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom. The total size is 49 m2. This apartment also has its own terrace which can be reached by external stairs from the courtyard measuring 30 m2 where there is also an external storage room. In front of this property there is a third one which is currently used as a storage room but there is an option to convert it into living space. It has a total size of 57 m2. All three properties are sold exclusively together. It is a very good and beautiful property that can be used as a residence, a tourist function or a combination. It is certainly a property that has great potential! The agency commission is calculated in accordance with the General Terms and Conditions and the price list published at https://angelusnekretnine.hr/o-nama. For more information, contact our agent at + 385 91 466 1500. Your Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 6251 Ana Baras Suradnik u procesu obuke Mob: +385 91 466 1500 Tel: +385 21 587 441 E-mail: ana@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr