Rijetka prilika na otoku Cresu! Hotel smješten u gotovo netaknutoj prirodi, svega 300 m od šljunčanih plaža, s neometanim pogledom na uvalu i more. Idealno za wellness, medical i luksuzni turizam, s punim potencijalom za nastavak uspješnog poslovanja. OPIS NEKRETNINE • hotel: suteren + prizemlje + kat predivno uređenog interijera sa udobnim i opremljenim hotelskim sobama • 26 soba + 5 apartmana, • ukupno 90 kreveta • sobe opremljene: klima, grijanje, internet, sat TV, sef • balkoni s pogledom na more ili šumu • prvi kat: 3 apartmana od 100 m², 1 apartman de luxe i ured • okućnica: 5.823 m² • 50 parkirnih mjesta SADRŽAJI I OPREMA • wellness centar (cca 500 m²) • bazen 50 m², hidroterapija, doživljaj tuševi, masažni bazen • finska i turska sauna, elektroterapija, spa kapsula, stojeći solarij i spa tretmani • fitness, lounge bar, WC za osobe s invaliditetom • restoran s terasom: cca 150 vanjskih + 50 unutarnjih mjesta • caffe bar, profesionalna kuhinja • konferencijska dvorana kompletno opremljena za 60 osoba • dodatna zgrada za zaposlene: 5 soba, 2 kupaone, zajednički prostor LOKACIJA • Martinšćica, otok Cres • cca 300 m do šljunčanih plaža • cca 30 km do grada Cresa / 40 km do Malog Lošinja • otok ima 2 trajektne linije + katamaran iz Rijeke • planirana obnova Zračne luke Lošinj INVESTICIJSKI POTENCIJAL • ograničen hotelski kapacitet na Cresu (samo 2 hotela) • infrastruktura spremna za fazu 2 investicije • mogućnost proširenja: dodatna zgrada s cca 40–50 kreveta (20–25 soba) • idealno za wellness, medical i konferencijski turizam • budući vlasnik stječe kompletnu infrastrukturu i etablirani poslovni model • nesmetan nastavak poslovanja i povećana sigurnost investicije DOKUMENTACIJA I CIJENA • elaborat o tržišnoj vrijednosti (08/2025): 7.891.933 € • uredno vlasništvo i dokumentacija Navedena cijena je sa PDV-om. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA I FINANCIJSKOG SAVJETOVANJA Java nekretnine pružaju besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš financijski stručnjak pruža stručno financijsko savjetovanje, objašnjava sve dostupne opcije te vas vodi kroz cijeli proces – od početnih konzultacija do isplate kredita – kako biste donijeli informiranu i sigurnu financijsku odluku, u skladu s vašim potrebama. ID KOD AGENCIJE: 4891 JENNY K Mob: 0953859903 Tel: +385 51 588 555 E-mail: jenny@tobase.consulting www.java-nekretnine.hr