CRIKVENICA - Ekskluzivna prilika za investitore i ljubitelje moderne arhitekture Prodaje se građevinsko zemljište površine 572 m² s predanom građevinskom dozvolom i kompletnim projektom za izgradnju samostojeće vile A2 na dvije etaže s bazenom i krovnom terasom. Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji iznad magistrale, svega 450 metara od mora i plaže Crni mol, te pruža panoramski pogled na more. Okružena je modernim vilama s bazenima, što dodatno naglašava luksuz i ekskluzivnost ove ponude. Projektirana vila A2 ima ukupnu neto stambenu površinu od 208,15 m² i kapacitet za 14+ osoba, s pet spavaćih soba, svaka s vlastitim kupatilom – prava rijetkost na tržištu. U prizemlju su planirani prostrani dnevni boravak s dva ležaja, moderna kuhinja, WC s tušem, spavaća soba s kupatilom, bazen sa strojarnicom, natkrivena terasa i tri parkirna mjesta. Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe s vlastitim kupatilima, hodnik, vešeraj i lođa, dok krovna terasa nudi predivan panoramski pogled na more. Infrastruktura je potpuno osigurana – gradski vodovod, uplaćen HEP priključak, asfaltirani pristupni put i ulična rasvjeta. Građevinska dozvola predana je 17. lipnja 2025. godine, a sva dokumentacija dostupna je na uvid. Dodatno, postoji mogućnost kupnje susjedna dva građevinska zemljišta s projektima te jednog negradivog zemljišta ukupne površine 2.688 m², što pruža izvrsnu priliku za daljnji razvoj ili investiciju većeg opsega. Ovo ekskluzivno zemljište s projektom luksuzne vile predstavlja savršenu kombinaciju vrhunske lokacije, funkcionalnosti i modernog dizajna, idealnu za one koji traže spoj privatnosti, komfora i mediteranskog ugođaja u srcu Crikvenice. ID KOD AGENCIJE: 43269 Mirna Barišić Agent pripravnik Mob: +385 99 769 9927 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mirna@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr