Predivna kuća u srcu Crikvenice – Stambeno-poslovni objekt Ova izvanredna nekretnina smještena je u samom srcu Crikvenice i nudi jedinstvenu kombinaciju stambenih i poslovnih prostora. Opis Nekretnine: Prizemlje: Dva poslovna prostora, poslovni prostor A veličine 39 m2 sa vlastitim ulazom Poslovni prostor B sa veličine 25 m2 Oba poslovna prostora mogu se preurediti u dodatne apartmane. Spremište 35 m2 1. Kat: Prostrani stan veličine 102 m2 s velikim dnevnim boravkom, balkonom , kuhinjom, kupaonicom te spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom i balkonom. 2. Kat: Čine dva odvojena stana D veličine 49 m2 svaki stan s dnevnim boravkom i kuhinjom, kupaonicom te spavaćom sobom s balkonom. Stan E veličine 47 m2 Potkrovlje: U potkrovlju se nalazi studio apartman veličine 75 m2 s kuhinjom, kupaonicom i terasom koja pruža prekrasan pogled. Stubište: Stubište je elegantno dizajnirano s drvenim ogradama, a vrt obuhvaća terasu i zelenu površinu s palmama, stvarajući idealno mjesto za razmatranje izgradnje bazena. Bitne informacije: Kuća je građena 1914 godine, prednja fasada je kulturno zaštićena. 2000-te godine kuća je nadograđena, proširena i podignuta, napravljena je izolacija 12cm (dvorišna strana) rađena je struja, voda i žbuka.Svaka jedinica ima svoju klimu koja se može koristiti i za grijanje a centralno grijanje je sve pripremljeno. Zaključak: Ova kuća je već uhodana kao iznajmljivanje za turiste, a posebno treba naglasiti da se Crikvenica može posjetiti i iznajmljivati tijekom cijele godine a nudi i jednu od rijetkih plaža u Hrvatskoj za kučne ljubimce. Ova prednost otvara brojne prilike za generiranje prihoda i osigurava konstantan tok turista, bez obzira na godišnje doba. Tijekom ljeta, turisti mogu uživati u suncu i moru, dok zimi Crikvenica nudi svoj poseban šarm, s blagim vremenom i manjom gužvom. To znači da se investicija u ovu nekretninu može isplatiti tijekom cijele godine, čineći je privlačnom prilikom kako za investitore tako i za one koji traže nekretninu za vlastiti odmor i dodatnu zaradu iznajmljivanjem. Opis Lokacije: Što se tiče plaže, možemo se pohvaliti da se predivna obala Crikvenice nalazi svega 200 metara od ove nekretnine. To znači da ćete lako moći uživati u osvježavajućem kupanju i opuštanju na obali Jadranskog mora, bez potrebe za dugim putovanjima. Ova blizina plaže čini ovu nekretninu idealnom za ljubitelje sunca, mora i plaže. Crikvenica je prekrasan primorski grad smješten na obali Jadranskog mora u Hrvatskoj koji nudi obilje atrakcija i aktivnosti za turiste svih dobnih skupina. Crikvenica je destinacija koja će zadovoljiti sva vaša čula, pružajući vam prekrasne plaže, povijesne atrakcije, gastronomske užitke i priliku za opuštanje. Ova nekretnina nudi savršen spoj. ID KOD AGENCIJE: 47 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: marija@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Gradski vodovod: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 2 Vrt: da Roštilj: da Park: da Fitness: da Sportski centar: da Igralište: da Pošta: da Udaljenost od mora: 300 Banka: da Vrtić: da Trgovina: da Škola: da Javni prijevoz: da Blizina mora: da Kino: da Terasa: da Namješteno: da Vila: da Godina izgradnje: 1914 Broj etaža: višekatnica Tip kuće: stambeno-poslovna Podrum: da Samo kod nas: da Telefon: da Asfaltni put: da Kabelska televizija: da Internet: da Godina zadnje adaptacije: 2000 Kuća uz more: da Pogled na more: da Za više informacija: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: marija@cro-living.hr Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: 47