CRIKVENICA - Luksuzna novogradnja s panoramskim pogledom U ponudi smo dobili ekskluzivno novogradnju s panoramskim pogledom na more. Villa se nalazi na odličnoj lokaciji u slijepoj ulici u kvartu gdje su predviđene obiteljske kuće i ville P+1. Villa se sastoji od podruma gdje se nalazi garaža od 23 m2 s garažnim vratima marke Hormann, strojarnica, prostor za druženje od 18 m2 s priključkom za jacuzzi, sauna i WC. U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u 'open space' konceptu površine 63 m2, kupatilo, walk-in ormar pored ulaza i vešeraj. Ispred ville prizemlju pripada i prostrana natkrivena terasa s pogledom na more, dok se iza kuće nalazi bazen površine 32 m2, natkrivena terasa kod ulaza i priprema za ambijentalno osvjetljenje i vanjski tuš. Iz dnevnog boravka postoji mogućnost izlaska na prednju terasu i bazen sa stražnje strane pa je tako olakšana komunikacija iz svih pozicija. Unutarnjim stepeništem se ide u podrum i na 1. kat. Na katu se nalaze jedna master spavaća soba s walk-in ormarom, terasom i kupatilom. Kupatilo u 'master' sobi posjeduje kadu, tuš, Geberit vodokotliće, Hansgroge ibox ugradbeni elementi za tuševe i lavandine. U cijeloj villi su korišteni isti materijali visoke kvalitete pa je tako i odvodnja riješena podstropno Geberit cijevima tišeg rada. Osim glavne spavaće sobe na katu se nalaze još tri spavaće sobe i dva kupatila. Pregradni zidovi su u ytongu i knaufu. Vanjska stolarija je u Schuco sistemu sa sigurnosnim low-e staklima, Roltek električnim žaluzinama (somfy motori zadnje generacije), na katu dodatno komarnici. Ravni krov u TPO foliji sa pripadajućom izolacijom od 16-26cm + riječni kamen kao dodatna izolacija + krovni limovi sa olucima. Fasadu do kraja u STO sistemu (STOSILCO K 2mm sistemu). Papiri uredni. Prilika i preporuka agenata. Grad Crikvenica je, zapravo morska rivijera. Četiri gradića u jednome! Grad čine Selce, Crikvenica, Dramalj i Jadranovo, gotovo spojeni u jedinstvenu nisku turističkih mjesta. Smješteni su uz obalu Jadranskoga mora, u prostoru Kvarnerskoga zaljeva. Administrativno pripadaju Primorsko-goranskoj županiji, čije je sjedište 30-ak kilometara udaljena Rijeka. Grad Crikvenica nije samo kopno. Prostire se i more, u akvatorij Vinodolskog kanala, i to na površini od oko 60 kvadratnih kilometara. Stoljetna turistička tradicija na crikveničkoj rivijeri posljedica je izvrsnog zemljopisnog položaja i dobre cestovne povezanosti. Toliko je blizu posjetiteljima iz srednje Europe, da cestovnim putem mogu stići do nje u jednome danu. Osim cestovnim, može se doći morskim ili zračnim putem. Nautičari vez pronalaze u gradskoj luci. Na rivijeri je i mnogo manjih lučica za vaša plovila. Nedaleko, pak, u marinama u Novom Vinodolskom te na otoku Krku u Puntu nude se usluge zimskog veza. Zrakom je najjednostavnije doći preko aerodroma Zračne luke Rijeka, smještenoga također na otoku Krku, udaljenoga svega dvadesetak kilometara od Crikvenice. Klima na Rivijeri Crikvenici je blaga i stabilna mediteranska kakvu samo poželjeti možete! Zahvaljujući pogodnim vremenskim uvjetima, ovdje gotovo tijekom cijele godine možete uživati u brojnim aktivnostima na otvorenom, od plovidbe pa do pješačenja, trčanja, bicikliranja i brojnih drugih. Rivijera je smještena na moru, a opet dovoljno blizu planina pa u istome danu možete uživati na plaži, roniti, jedriti ili ploviti, a potom za svega pola sata doći do šumskog mira i kušati zdrave specijalitete od ljekovitih biljaka. Rivijere Crikvenica, Novi Vinodolski i Vinodol zajedno imaju više od 300 km raznovrsnih pješačkih i planinarskih i isto toliko biciklističkih staza. Epiteti rivijera zdravlja i grad maratona samo potvrđuju ono što su mnogi prepoznali pred više od stotinu godina - Crikvenica je idealna za zdravlje svih generacija i pravi raj za sportaše i rekreativce. Srce rivijere je Crikvenica, ponosna vlasnica najljepše gradske plaže na Jadranu. Živopisno mjesto Selce plijeni pozornost ljepotom tradicije. Šarmantno Jadranovo osvaja povezanošću s netaknutom prirodom, dok Dramalj otkriva zašto baš ovdje zvijezde sjaje jasnije i glazba zvuči melodičnije. Poštovani klijenti agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 22774 Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr