Na izuzetnoj lokaciji u Crikvenici, svega dvije i pol minute hoda od uređene plaže i marine Podvorska, nalazi se trosobni stan koji zauzima cijelu etažu novo rekonstruirane zgrade s ukupno tri stana. Stan se prostire na 101 m² bruto površine, a dodatno mu pripada vlastito stubište koje vodi u garažu u prizemlju, čime ukupna površina zatvorenog prostora iznosi 120,76 m². Stan se nalazi na prvom katu zgrade te ima djelomičan pogled na more i marinu. Udaljenost do centra Crikvenice, gradske rive i šetališta iznosi deset minuta pješice, dok su gradska tržnica i robna kuća udaljene oko osam minuta lagane šetnje. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te velike terase povezane staklenim stijenkama. Kupaonica je opremljena kvalitetnim sanitarijama renomiranih proizvođača, uključujući elektro podno grijanje i mogućnost upravljanja na daljinu putem Wi-Fi sustava. Grijanje i hlađenje u ostatku stana osigurano je DAIKIN multisplit sustavom s tri unutarnje jedinice, također upravljivim putem mobilne aplikacije. Zgrada je građena prema visokim građevinskim standardima s armirano-betonskom međukatnom konstrukcijom i ravnim krovištem s višeslojnim toplinskim, hidro i zvučnim izolacijama. Vanjska stolarija izrađena je od PVC profila s troslojnim IZO staklom punjenim argonom, što jamči visoku energetsku učinkovitost i zaštitu od vanjskih utjecaja. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok su unutarnja vrata izrađena po mjeri u Italiji, s elegantnim dizajnerskim detaljima. Garaža u prizemlju ima izravan pristup s ceste, opremljena je segmentnim vratima na daljinsko upravljanje i dodatnim priključcima za vodu i struju. Popločana je tamnom keramikom, a u sklopu nje nalazi se i sudoper s priključkom za crijevo, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Stan se prodaje nenamješten, s urednom dokumentacijom. Zbog svoje lokacije, rasporeda i kvalitete gradnje, idealan je kako za stalno stanovanje, tako i za turistički najam. Posebnu pogodnost predstavlja blizina privezišta u luci Podvorska, što ovu nekretninu čini osobito zanimljivom za vlasnike plovila. Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, stojimo na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 1410 Stefan Štula Vanjski suradnik / Agent s licencom Mob: +385 99 883 3307 Tel: +385 51 333 888 E-mail: s.stula@relax-nekretnine.com www.relax-nekretnine.com Koraljka Barbir Agent s licencom Mob: +385 99 883 0588 Tel: +385 51 333 888 E-mail: k.barbir@relax-nekretnine.com https://relax-nekretnine.com/