RE/MAX Centar nekretnina predstavlja stan u novogradnji dovršenoj 2024. godine, smješten u iznimno traženom dijelu Crikvenice, poznatom po kvalitetnim novim investicijama i modernim vilama. Ova lokacija posljednjih godina bilježi snažan razvoj, s rastućim interesom kupaca koji traže mir, kvalitetu gradnje i atraktivan pogled na more, a sve to uz blizinu mora i gradskih sadržaja. Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade koja broji ukupno tri etaže sa šest stanova. Ipak, zbog konfiguracije terena i pristupa sa sjeverne strane, stan je u naravi na prvom katu, uz svega nekoliko stepenica do ulaza, što ga čini pristupačnijim i dodatno praktičnim za svakodnevni život. Ukupne površine 62,27 m², stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice i posebno atraktivne, velike terase s koje se pruža otvoren, nesmetan pogled na more i okolinu. Terasa je dovoljno prostrana za veće društvo i pruža savršen prostor za uživanje u mediteranskom načinu života – od jutarnje kave do večernjih druženja s pogledom na zalazak sunca. Stan je tehnički opremljen za udoban boravak tijekom cijele godine – uključuje podno grijanje koje osigurava ugodnu toplinu u hladnijim mjesecima, dok klima uređaji omogućuju dodatnu regulaciju temperature, bilo za grijanje ili hlađenje. U vlasništvu stana je i jedno parkirno mjesto, što je značajan dodatak s obzirom na sve veću potražnju za parkingom u turističkim mjestima poput Crikvenice. Stan se prodaje nenamješten, što omogućava budućem vlasniku da ga uredi prema vlastitom ukusu i potrebama. Zgrada je izgrađena od strane provjerenog i kvalitetnog investitora koji je poznat na ovom području, a riječ je o jednoj od posljednjih preostalih jedinica u ponudi. Stan posjeduje svu potrebnu vlasničku i građevinsku dokumentaciju, što ga čini pogodnim za kupnju putem stambenog kredita. Nalazi se na udaljenosti od otprilike 1,2 kilometra pješice do mora, a najbliža plaža je na manje od jednog kilometra. U blizini su također trgovine, kafići i svi osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni život ili boravak tijekom odmora. Stan je u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća dodatnih 3% poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje putem pravne osobe (tvrtke ili obrta), postoji mogućnost povrata PDV-a ako se nekretnina koristi za turističku djelatnost, što ovu nekretninu dodatno čini atraktivnom investicijom s potencijalno vrlo dobrim povratom. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže stan u modernoj novogradnji s atraktivnom lokacijom i odličnim potencijalom za vlastiti životni prostor, odmor ili ulaganje. Za više informacija ili dogovor razgledavanja, kontaktirajte nas na: 091 6410 063. Marko Krišto Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 0063 Tel: + 385 51 627 667 Licenca: 325/2025 E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr remax-centarnekretnina.com