Ekskluzivno, samo kod nas! Kaiser Immobilien predstavlja predivnu vilu u Crikvenici sa panoramskim pogledom na more, otok Krk, Cres, Velebit i Učku. Ova predivna vila proteže se na čestici od ukupno 862 m2 od čega je tlocrtno vila na 135m2, dok je okućnica 663m2 + bazen od 64m2. Vila se sastoji od podruma, prizemlja, prvog kata i krovne terase. U podrumu se nalazi veliko spremište, dodatno spremište sa kotlovnicom, vešeraj sa toaletom, kupaona u kojoj je ostavljen prostor za ugradnju saune, zatim dvije prostrane sobe u kojoj se nalaze biljar, stolni tenis, opremljena teretana, televizor sa playstationom prilagođen kao "Man Cave". U prizemlju s enalazi prostrani dnevni boravak sa blagavaonicom i kompletno opremljenom kuhinjom po mjeri, ulazni hodnik, radna soba, spavaća soba i kupaonica. U hodniku je veliki ugradbeni ormar, dok se u kuhinji nalazi i ostava. Vila je povezana unutarnjim stepeništem. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, toalet i velika kupaona sa tuš kabinom i jacuzzijem, zatim master spavaća soba sa izlazom na balkon sa predivnim panoramskim pogledom na more. Balkon je površine 25m2, a sa balkona se ide na krovnu terasu površine 80m2. Vila je kompletno namještena. Kuhinja je opremljena modernim aparatima: Samsung frižider, gorenje pećnica, Schott ploča, Faber napa, Končar perilica suđa. Kupaonice su opremljene Grohe i Laufen kupaonskom opremom. U prizemlju se nalazi klima Neo Plasma inverter u dnevnom boravku i u spavaćoj sobi Maxon klima. Na prvom katu se nalazi Neo Plasma inverter klima u hodniku, te Gree klima u master spavaćoj sobi. Kuća ima novu PVC stolariju sa električnim podizačima roletni na staklenim stijenama za izlazak u okućnicu i na balkon. Napravljena je nova hidroizolacija i nova fasada. Vila ima parlafon Danfoss. Vila ima i centralno grijanje na struju koje koriste solarnu energiju i radijatori su sprovedeni kroz cijeli stambeni objekat sa kompletno novom instalacijom i bakrenim cijevima. Kroz cijeli stan je keramika, dok je u spavaćim sobama laminat. Na balkonu se nalazi staklena dvoslojna ograda. Iz dnevnog boravka se kroz veliku staklenu stijenu izlazi u ogromnu okućnicu. U okućnici se nalazi prostor za parkiranje nekoliko automobila sa stražnje strane. Sa prednje strane izlazi se na bazen koji se prostire na 64 m2. Oko bazena se nalazi predivan vrt, sunčalište sa tušem, velika veranda za druženje sa velikim stolom i roštiljem. Sa okućnice se prostire neometani panoramski pogled na more i Kvarner. Vila je u funkciji turističkog najma od 30.04. do 30.09., te je vila namjenjena za 8 osoba. Dokumentacija je uredna. Nekretninu je moguće kupiti na kredit. Mogući pregovori oko cijene. Blizina sadržaja: Crikvenica, centar- 1,5 km Restoran- 1 km Kafić- 900 m Dućan- 1 km More/plaža- 1,1 km Marina- 1 km Ljekarna- 1,1 km Autobusni kolodvor- 1,1 km Atrakcije- 900 m Rijeka- 32 km Zračna luka- 23 km Udaljenost većih gradova: Crikvenica- Ljubljana: 147 km Crikvenica - Beč: 519 km Crikvenica - Budimpešta: 508 km Crikvenica - Prag: 846 km Crikvenica - München: 548 km Crikvenica - Zagreb: 167 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 110-182 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Davor Piškulić Mail: davor@kaiser-immobilien.hr Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber ID KOD AGENCIJE: 110-183 Davor Piškulić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385955838240, +385995677888 E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr