**EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI!** Prodaje se luksuzno uređen stan s pripadajućim poslovnim prostorom u Crnici, ukupne površine 233 m² (143 m² stan + 90 m² poslovni prostor). Stambeni dio prostire se na 143 m², od čega je 78 m² stambena površina, a 65 m² zauzima predivna zatvorena terasa osmišljena za uživanje i druženja. Na terasi se nalazi stol za blagovanje, biljar te moderan jacuzzi, dok prednji dio krasi dekorativna maslina i sjedeća garnitura s koje se pruža prekrasan pogled na more. Stan se sastoji od open space kuhinje s vrhunskim aparatima i dnevnog boravka uređenog u modernom i elegantnom stilu, dvije spavaće sobe, prostranog kupatila, wc-a, te saune za potpuni doživljaj luksuza. Svaka soba ima klima uređaj i televizor, a prilikom uređenja posebna je pažnja posvećena svakom detalju. Poslovni prostor površine cca 90 m² sastoji se od garaže, ostave, vešeraja, kupatila, sobe i prostora namijenjenog poslovnoj djelatnosti, koji ima ulaz s dvije strane, što omogućava jednostavan pristup i fleksibilnost u korištenju. Ulaz u stan moguć je s gornje i donje strane. Nekretnina se nalazi u mirnom susjedstvu Crnice, udaljena svega nekoliko minuta hoda od plaže Banj, iz koje se proteže šetnica do samog centra grada i katedrale sv. Jakova. U neposrednoj blizini nalazi se i tvrđava sv. Mihovila, jedna od najpoznatijih kulturnih atrakcija u Šibeniku, poznata po bogatom programu ljetnih koncerata i događanja. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj luksuza, komfora i praktičnosti – savršena za one koji žele živjeti i poslovati na istoj lokaciji, uz visoku razinu privatnosti, stila i elegancije. Ilija Računica ilija.racunica@dogma-nekretnine.com +385 91 495 7567 Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385911571280 ID KOD AGENCIJE: DA100066041 Nina Mrvica Asistent u posredovanju Mob: 091/157-1280 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Ilija Računica Asistent u posredovanju Mob: 091/495-7567 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com