Debeljak, Sukošan – Ekskluzivni resort s 8 vila Na prodaju je cjelokupni turistički resort s osam vila u Debeljaku (Sukošan), u vlasništvu jednog poduzeća. Prodaja uključuje tvrtku s pripadajućom imovinom. Ovaj prepoznatljivi resort već devet sezona uspješno posluje u turističkoj djelatnosti te predstavlja iznimnu investicijsku priliku s uhodanim poslovanjem i stalnim gostima. Osnovne informacije • Površina zemljišta: 5.100 m² • Ukupan broj vila: 8 • Svaka vila ima privatni bazen, okućnicu, parkirna mjesta i roštilj • Ukupan kapacitet: 32 sobe / 64 osnovna ležaja (+ dodatni ležajevi i dječji krevetići do 80 gostiju) • Svi objekti imaju uporabnu dozvolu i kategorizaciju Privatnost i funkcionalnost Cijeli resort projektiran je s naglaskom na privatnost i komfor. Svaka vila se nalazi na posebnoj katastarskoj čestici, ograđena je živom i metalnom ogradom, te ima vlastite priključke struje, vode, interneta i odvoz otpada. Raspored i oprema vila U prizemlju svake vile nalazi se ulazni hodnik, gostinjski WC, te prostran open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu i bazen. Prostor obiluje prirodnim svjetlom zahvaljujući orijentaciji na jug, istok i zapad. Svaka vila ima 4 klimatizirane sobe s vlastitim kupaonicama („en suite”) i izlazom na balkon ili terasu s pogledom na more. U dnevnom boravku su dvije unutarnje jedinice za klimatizaciju i grijanje. Namještaj je rađen po mjeri, dijelom od masivnog drveta, dok su kuhinje i ormari izrađeni od kvalitetnog austrijskog Iverala Kaindl, s aluminijskim kliznim vratima. Unutarnja vrata izrađena su od masiva, a vanjska PVC stolarija vrhunske je Kömmerling kvalitete s komarnicima i roletama. Posebnosti pojedinih vila • Vile 1, 2, 3, 4, 7 i 8: svaka ima 4 sobe s kupaonicom (15–19 m²), balkon i pogled na more. • Vile 5 i 6: open space dnevni boravak od 75 m² i dodatni podrum od 35 m² namijenjen druženju; sobe 17–21 m², terasa s pogledom na more, te grijani bazen. Vanjski prostor Svaka vila ima privatni bazen s ležaljkama i elegantnu pergolu, a cjelokupan eksterijer dizajniran je s ciljem stvaranja mirnog i luksuznog prostora za odmor. Ovaj resort predstavlja izvrsnu investicijsku priliku – uhodano poslovanje, visoka razina održavanja i atraktivna lokacija u blizini mora i Sukošana čine ga idealnim projektom za ozbiljne investitore. Lokacija – Debeljak, Sukošan Smješten u srcu Dalmacije, u Zadarskoj županiji, Debeljak se nalazi na rubu Ravnih kotara, svega 7 km od Zadra, 7 km od Zračne luke Zadar i 2,5 km od Sukošana, poznatog po svojoj marini D-Marin i predivnim plažama. Odlična prometna povezanost preko brze ceste „Kalmetina” i autoceste A1 (E65) čini Debeljak idealnom lokacijom za miran život i turizam – savršenim spojem autentičnog dalmatinskog okruženja, privatnosti i opuštenosti, uz istodobnu blizinu urbanih sadržaja, plaža i prometnih čvorišta. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja. Tel: +385958122353 Email: kristina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 142-17 Kristina Rudan Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385958122353, +385995677888 E-mail: kristina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr