Kaiser Immobilien agencija predstavlja ekskluzivnu planinsku A-frame vilu s unutarnjim bazenom, wellnesom i očaravajućim pogledom u okolici Delnica. Na nadmorskoj visini od 510 metara, u tišini brdovitog krajolika iznad Delnica, smještena je jedinstvena A-frame vila koja objedinjuje suvremeni luksuz, vrhunsku gradnju i duboku povezanost s prirodom. Okružena šumom i smještena na prostranoj građevinskoj parceli od 1.088 m², vila nudi rijedak osjećaj privatnosti, mira i potpunog odmaka od svakodnevice, uz otvorene poglede koji se mijenjaju s godišnjim dobima. Arhitektura kuće pažljivo je osmišljena kako bi se nenametljivo uklopila u prirodni reljef terena, naglašavajući harmoniju s okolišem i svijest o važnosti uklapanja u prirodnu kulisu. Kombinacija betonskog suterena i drvene nadogradnje, uz 30 cm izolacije od kamene vune i limeni krov, osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Velike panoramske staklene stijene duž istočne strane brišu granicu između interijera i eksterijera, dopuštajući prirodnom svjetlu i zelenilu da postanu sastavni dio svakodnevnog boravka. Vila se prostire na približno 296 m² raspoređenih kroz četiri etaže. U suterenu se nalazi elegantno uređen wellness prostor s ostakljenim, grijanim unutarnjim bazenom, u potpunosti opremljenim za korištenje tijekom cijele godine, idealnim za opuštanje uz poglede na šumu i tišinu planinskog okruženja. Prizemlje, površine veće od 110 m², oblikovano je kao prostran i iznimno svijetao open-space prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz ovog dijela izlazi se na veliku, nenatkrivenu terasu s koje se pruža nesmetan pogled na netaknutu prirodu i brežuljke Gorskog kotara. Na istoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na gornjim etažama – potkrovlju i tavanu – smještene su još tri spavaće sobe i dodatna kupaonica. Posebnu čar pruža tavanski prostor površine oko 40 m², uređen kao intimna spavaća ili lounge zona, s panoramskim prozorima koji uokviruju šumski pejzaž i stvaraju osjećaj boravka u prirodi, čak i iz topline interijera. Za vrhunsku razinu komfora ugrađene su tri Ariston toplinske pumpe s podnim grijanjem te šest Daikin klima uređaja, uz individualnu regulaciju temperature u svakoj prostoriji i mogućnost daljinskog upravljanja putem mobilne aplikacije. Vila je smještena na blagom brežuljku, udaljena od glavne ceste, s vlastitim pristupnim putem i parkiralištem za više vozila. Okruženje obiluje prirodnim ljepotama – šumama, planinskim zrakom i tišinom, dok su Delnice udaljene svega 4 km, rijeka Kupa te Zeleni vir i Vražji prolaz oko 7 km, a autocesta je dostupna unutar desetak minuta vožnje. Kategorizirana za turističko iznajmljivanje, ova nekretnina predstavlja savršenu ravnotežu između luksuzne planinske rezidencije i atraktivne investicije, mjesta gdje se suvremeni komfor susreće s bezvremenskom ljepotom prirode Gorskog kotara. Predivna brdovita lokacija, netaknuta priroda i izniman mir poklanjaju stanovnicima ove vile beskrajno uživanje da li kroz zelene boje tijekom toplijih dana ili očaravajući bijeli pokrivač u zimskim danima. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog akta. Za daljnje informacije obratite se na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 135-78 Marijana Svijetlana Cuculić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385981869950, +385995677888 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr