Na prodaju je dvosoban stan grijane stambene površine 41,78 m², smješten u mirnom unutarnjem dijelu ulice Republike Austrije, unutar uredne stambene zgrade iz 1927. godine. Zgrada ima obnovljeno krovište nakon potresa, a planirana je i obnova fasade, što dodatno osigurava dugoročnu stabilnost i vrijednost nekretnine. Stan ima zaseban ulaz iz dvorišta koje u praksi koriste isključivo vlasnici ovog stana, što osigurava izuzetnu razinu privatnosti i mira. Iako je etažiran kao suteren, prostor nije ukopan – dnevni boravak i kuhinja nalaze se u visini prizemlja, što omogućuje puno dnevnog svjetla i bolji osjećaj prostornosti. Stan se sastoji od: -dnevnog boravka -spavaće sobe -odvojene kuhinje -kupaonice s tuš kabinom i WC-om tri spremišta: -ostava unutar stana -spremište u suterenu -spremište na tavanu Ukupna neto površina iznosi 51,92 m², od čega je 41,78 m² stambeni dio, dok preostalih 10,14 m² otpada na spremišta. Dodatne prednosti: -zaseban ulaz iz mirnog, neprometnog dvorišta -grijanje na etažno plinsko centralno (Vaillant) -stan kompletno obnovljen – odmah useljiv -orijentacija na mirnu, unutarnju stranu zgrade -stabilna i održavana zgrada (krov saniran, fasada u planu) Lokacija: izvrsna povezanost javnim prijevozom (tramvaj nekoliko minuta hoda) u neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, vrtić, trgovine, kafići i svi ključni sadržaji potrebni za udoban gradski život Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže mirnu i funkcionalnu oazu u samom središtu grada, bilo za osobno stanovanje, dugoročno ulaganje ili najam. Za više informacija zvati na kontakt: Tea Mob: 091 9505 650 Email: tea@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 4284 Eurohome nekretnine d.o.o. Mob: 091 9505 650 Tel: 01 6231 365 E-mail: info@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr