Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzna dvojna kuća s bazenom i krovnom terasom, Drage U slikovitom dalmatinskom mjestu Drage, nedaleko od Pakoštana, smjestila se ova moderna dvojna kuća koja nudi savršen spoj suvremene arhitekture, luksuza i udobnosti. Pozicionirana svega 400 metara od mora, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život ili kao vrhunska investicija za turistički najam. O NEKRETNINI: Prodaje se jedna polovica dvojne kuće, koncipirana kao prostrana i funkcionalna stambena jedinica koja se proteže kroz prizemlje, kat i impresivnu krovnu terasu. Ukupna neto korisna površina iznosi 246,67 m², a svaki detalj je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalan komfor. Kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. RASPORED PROSTORIJA: PRIZEMLJE (ukupna neto korisna površina cca 115 m²): Prizemlje je osmišljeno kao prostrani dnevni dio s direktnim izlazom na vanjsku terasu i bazen. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica: Veliki otvoreni prostor od 56,20 m². Spavaća soba 1: 16,11 m² s vlastitom kupaonicom (7,64 m²). Gostinjski WC: 2,18 m². Spremište/Tehnička prostorija: 4,20 m² (prostor za perilicu rublja, dizalicu topline, itd.). Lođa: 21,10 m² (natkriveni dio terase). Stubište: 7,63 m² Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se na prostranu vanjsku terasu sa sunčalištem i bazenom dimenzija 8x4 metra. PRVI KAT (ukupna neto korisna površina cca 102 m²): Prvi kat je rezerviran za mirnu noćnu zonu, a sastoji se od tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Spavaća soba 2: 15,20 m² s kupaonicom (4,90 m²). Spavaća soba 3: 14,10 m² s kupaonicom (6,40 m²). Spavaća soba 4: 17,20 m² s kupaonicom (7,50 m²). Hodnik i predprostor: 11,89 m² + 4,11 m². Lođa: 21,10 m² (natkrivena terasa). Sve tri spavaće sobe imaju izlaz na terasu i pružaju predivan pogled na more. KROVNA TERASA (neto korisna površina 29,22 m²): Na krovu objekta nalazi se impresivno sunčalište s jacuzzijem te prostorom za garniture za sjedenje i odmaranje, pružajući panoramski pogled na okolicu i more. LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI: Udaljenost od mora: Samo 400 metara od prekrasnih plaža u Dragama. Opremljenost: Kuća je potpuno namještena modernim i kvalitetnim namještajem. Privatnost i luksuz: Vlastiti bazen, jacuzzi na krovu i en-suite kupaonice u svakoj spavaćoj sobi. Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže visoku kvalitetu gradnje, moderan dizajn i izvanrednu lokaciju. Bilo da tražite obiteljski dom ili priliku za investiciju, ova vila nudi sve što vam je potrebno. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 137-115 Joško Bašić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915112693, +385995677888 E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr