Kaiser Immobilien ekskluzivno posreduje u prodaji stambeno-poslovne zgrade smještene u Parku prirode Telašćica na Dugom otoku. Na izvrsnoj lokaciji u Parku prirode Telašćica na jugoistočnom dijelu Dugog otoka prodaje se legalizirana poslovno-stambena nekretnina smještena u prvom redu do mora unutar zaštićenog područja gdje je gradnja novih objekata strogo zabranjena Telašćica je jedna od najljepših i najsigurnijih prirodnih luka na Jadranu poznata po spoju mora stijena i šume prirodni nastavak Nacionalnog parka Kornati i popularna destinacija za nautičare i turiste Nekretnina se nalazi u zoni korištenja prema Prostornom planu Parka prirode jedina je privatna legalizirana poslovna zgrada u neposrednoj blizini bez obveze zadržavanja prethodne djelatnosti što omogućuje promjenu namjene prema potrebama vlasnika Specifikacije nekretnine: - ukupna površina zemljišta 898 m2 - neto površina zgrade 418 m2 - bruto površina zgrade 472 m2 - površina zgrade s terasama 675 m2 - površina okućnice 426 m2 Objekt ima vlastiti spremnik za vodu kapaciteta 50000 litara izgrađen sustav odvodnje i kanalizacije te dva spremnika za kuhinju i sanitarne prostore priključenje na elektroenergetsku mrežu u završnoj je fazi očekuje se do sredine 2026 godine Pristup nekretnini moguć je brodom automobilom ili helikopterom u blizini se nalazi heliodrom dok je parkiralište udaljeno 50 metara Nekretnina je pogodna za različite namjene - yacht klub - restoran - wellness centar - butik hotel -kuća za najam - rezidencijalni objekt - kombinaciju poslovnih i stambenih sadržaja Blizina Zadra Nacionalnog parka Kornati i važnih nautičkih ruta čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za ulaganje. Dugi otok povezan je s kopnom redovnim trajektnim linijama koje voze iz luke Zadar do luke Brbinj i luke Zaglav i Sali na Dugom otoku trajekti prometuju nekoliko puta dnevno omogućujući jednostavan pristup otoku i povezivanje s ostatkom Hrvatske Udaljenosti većih gradova od Dugog otoka su sljedeće: -Zadar 45 kilometara - Šibenik 90 kilometara - Split 130 kilometara Najbliži aerodrom je Zračna luka Zadar udaljena oko 50 kilometara od trajektne luke Zadar što omogućuje brzo i praktično povezivanje za domaće i međunarodne putnike Ova prometna povezanost Dugog otoka s kopnom i važnim urbanim centrima doprinosi atraktivnosti lokacije kako za turizam tako i za investicije. Provizija za kupca iznosi 3% +PDV , i naplaćuje se kod prvog pravnog akta. Za sve detalje i razgled obratite nam se sa povjerenjem: tel: +385992510230, email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-110 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr