

| Grad/Općina i naselje: | Novi Zagreb - Zapad - Odranski Obrež |
|---|
| Broj soba | 5+-sobni |
|---|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Lođa |
| Podaci o objektu | Gradski plin, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Namještenost i stanje | Nenamješten |
| Sustav grijanja | Etažno plinsko centralno |
| Kat | 2. |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
| Ostali objekti i površine | Spremište / šupa |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Protuprovalna vrata |
| Godina izgradnje | 2013 |
| Mogućnost zamjene | Nije moguća zamjena za drugu nekretninu |
Na prodaju je moderan i iznimno prostran dvoetažni stan koji zauzima cijeli drugi kat i potkrovlje manje stambene zgrade, smješten u samom centru naselja Odra, Novi Zagreb.
Stan je odmah useljiv, a odlikuju ga otvoreni prostori, obilje prirodnog svjetla, kvalitetni materijali i osjećaj privatnosti, rijetko viđen u ovoj mikrolokaciji.
Raspored prostora:
Donja etaža:
Veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space koncept)
Gostinjski WC
Loggia
Unutarnje stubište (zaobljeno/drveno) koje vodi na gornju etažu
Visina stropa: 2,41 m, što dodatno naglašava prozračnost prostora
Gornja etaža / potkrovlje:
4 spavaće sobe
od kojih dvije imaju vlastite garderobe (walk-in ormari)
Dodatni dnevni ili radni prostor (idealno za home office ili playroom)
2 prostrane kupaonice s WC-om
Spremišta
Kosine u potkrovlju daju prostoru poseban karakter i toplinu, čineći stan vizualno zanimljivim i ugodnim za život.
Oprema i kvaliteta:
Hrastov parket
Vrhunska keramika
PVC stolarija
Prekidači i termostat marke Panasonic
Puno dnevnog svjetla tijekom cijelog dana
Personalizacija prostora:
Potrebna ugradnja radijatora u svim prostorijama
U kupaonicama je potrebno postaviti sanitarije (lavaboe i WC školjke)
Ovo predstavlja izvrsnu priliku da novi vlasnik stan dovrši prema vlastitom ukusu i standardima, bez kompromisa.
Parking:
Stan nema vlastito parkirno mjesto
Na raspolaganju su zajednička parkirna mjesta zgrade, dostupna stanarima
Dokumentacija i status:
Uredni vlasnički papiri
Upisano u zemljišne knjige
Uporabna dozvola
Mogućnost kupnje putem stambenog kredita
Useljivo odmah
Lokacija:
Centar naselja Odra
Škola i vrtić udaljeni cca 500 m
Mirno, obiteljsko okruženje s brzom prometnom povezanošću
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija i razgledavanje:
Gsm: +385 98 904 20 85
Tel: +385 1 78 17 870
E-mail: kontakt@gemini-homes.hr
Web: www.gemini-homes.hr
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA
Gemini Homes nudi besplatnu i neovisnu uslugu kreditnog savjetovanja. Na jednom mjestu
analiziramo ponude više banaka, detaljno ih objašnjavamo i zajedno s Vama pronalazimo najbolje
rješenje. Naš tim stručnjaka prati Vas kroz cijeli postupak – od prvih konzultacija pa sve do
realizacije kredita – kako biste donijeli sigurnu i informiranu odluku te uštedjeli dragocjeno
vrijeme.
kontekt@gemini-homes.hr
Jankomir 25, 10 000 Zagreb