PIROVAC – MODERNI DVOETAŽNI STAN S PRIVATNIM BAZENOM Cijena: 375.000 € U mirnom dijelu Pirovca u tijeku je gradnja moderne stambene zgrade s dvije stambene jedinice. Na prodaju je dvoetažni stan s vlastitim vrtom i bazenom, koji budućim vlasnicima pruža potpunu privatnost i udobnost života u mediteranskom okruženju. Parcela na kojoj se gradi zgrada ukupne je površine 491 m², a svaka stambena jedinica ima vlastiti ulaz, vanjski prostor i bazen. Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu. Stan se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi natkriveni ulaz, hodnik, kupaonica, spremište ispod stubišta te veliki otvoreni prostor u kojem su povezani kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu i dvorište s privatnim bazenom. Kat donosi tri spavaće sobe, dodatnu kupaonicu te balkon. Jedna od soba ima izravan izlaz na balkon, što prostoru daje dodatnu vrijednost i atraktivnost. POVRŠINE PROSTORIJA PRIZEMLJE (71,72 m²) Dnevni boravak: 13,80 m² Blagovaonica: 9,45 m² Kuhinja: 6,12 m² Kupaonica: 4,65 m² Ostava: 1,00 m² Hodnik: 6,27 m² Natkriveni ulaz: 2,82 m² Terasa: 7,61 m² Bazen: 24,00 m² KAT (53,09 m²) Spavaća soba 1: 10,53 m² Spavaća soba 2: 11,17 m² Spavaća soba 3: 12,20 m² Kupaonica: 4,65 m² Hodnik: 5,38 m² Stub. i stepenište: 6,18 m² Balkon: 7,52 m² Ukupna stambena površina stana iznosi 124,81 m², dok s pripadajućim bazenom i terasom doseže 148,81 m². Vanjski prostor zamišljen je kao privatna oaza – stan ima vlastiti bazen dimenzija 3,40 x 8,40 m, sunčalište i uređeni vrt. Unutar dvorišta nalaze se i dva parkirna mjesta predviđena za stanare. Stan je projektiran u skladu s modernim standardima energetske učinkovitosti i udobnosti. Opremljen je podnim grijanjem, multisplit klima uređajima i dizalicom topline zrak–voda, dok sanitarni prostori bez prozora imaju osiguranu mehaničku ventilaciju. Pirovac je dalmatinsko mjesto smješteno između Šibenika i Zadra, poznato po čistom moru, lijepim plažama i izvrsnoj gastronomskoj ponudi. Blizina Nacionalnog parka Kornati i Parka prirode Vransko jezero dodatno povećava vrijednost lokacije, čineći je idealnom i za obiteljski život i za turistički najam. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Josipa Vrcić +385 95 901 4869 josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100065832 Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com