Ekskluzivna dvojna vila s bazenom, spektakularnim pogledom na more i potencijalom za turizam u Selcu Na prodaju je jedna od najatraktivnijih nekretnina u Selcima – moderna, luksuzna dvojna vila smještena u mirnom, zelenom okruženju, nedaleko od svih sadržaja i plaža koje ova popularna destinacija pruža. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj vrhunske izgradnje, funkcionalnog prostora i prirodne ljepote, idealnu za obitelj, ali i kao ulaganje s visokim turističkim potencijalom. Karakteristike nekretnine: Raznovrsne etaže i funkcionalnost: Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata, s jasnom i optimalnom raspodjelom prostora prilagođenom za sve potrebe stanara i gostiju. Na prizemlju se nalazi prostrani dnevno-kuhinjsko-blagovaonski prostor, koncipiran u open space konceptu koji osigurava obilje prirodne svjetlosti i osjećaj prostranosti. Iz tog prostora izlazi se na veliku terasu i dvorište, odlično za opuštanje, druženja ili organizaciju roštilja. Prizemlje: Osim dnevnog prostora, u prizemlju se nalaze moderne gostinjske kupaonice, te manja soba koja može biti dodatni dnevni ili guestski prostor ili, prema željama novih vlasnika, spa zona ili soba za vježbanje. Vanjsko dvorište sastoji se od prostranog sunčališta, 2 bazena, i uređene zelene zone, idealnih za ljetne uživancije. Prvi kat: Na katu smješteno je ukupno 7 velikih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama. Tri od njih imaju izlaz na vlastite terase i pružaju predivan pogled na more, dok dodatne sobe, također s pogledom, mogu biti prilagođena u walk-in garderobe ili nešto slično, knjižnicu ili neki drugi funkcionalni prostor, ovisno o željama novog vlasnika. Ovaj kat osigurava privatnost, komfor i luksuz. Krovna terasa: Na vrhu kuće nalaze se velike terase dva puta po cca 70 m², s sunčalištem i nevjerojatnim pogledom na more i obalu. Savršena za druženja, opuštanje ili uživanje u zalascima i izlascima sunca, pruža dodatni luksuzni prostor za odmor. Vanjski sadržaji: Površina dvorišta od ukupno cca 500 m² pruža prostor za igre, druženja i opuštanje. Tu je mogućnost izgradnje sjenice za ljetnu kuhinju ili raznih dodatnih sadržaja prema željama i potrebama novog vlasnika. Na raspolaganju je i garaža za više automobila, a postoji i mogućnost izgradnje pomoćnog objekta koji može služiti kao konoba ili prostor za dodatne aktivnosti. Tehnologija i urednost: Ove vile su građene od visokokvalitetnih materijala, opremljene vrhunskom klimatizacijom, podnim grijanjem, modernim sustavima videonadzora, alarmom i daljinskim upravljanjem ulaznom kapijom. Opremljene su svim potrebnim za najviši nivo udobnosti, sigurnosti i jednostavnog održavanja. Potencijal za turizam: S obzirom na atraktivnu lokaciju, blizinu plaža, sadržaja i očaravajućeg pogleda, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju u turizam. Kapacitet za najam je zaista visok, s potencijalom ostvarenja velikih prihoda, što čini ovu ponudu posebno pogodnom za ulagače. Ova dvojna vila predstavlja zaista vrhunsku priliku za ulaganje u turistički najam s velikim potencijalom za visok povrat u relativno kratkom vremenu. Zahvaljujući kvalitetnoj izgradnji, atraktivnoj lokaciji i modernom rasporedu prostora, nekretnina je idealna za turistički najam tijekom cijele godine, osobito tijekom sezone kada je potražnja najveća. Posebna vrijednost ove vile leži u njenom mogućem kapacitetu prihoda. U ljetnim mjesecima, pri dnevnim cijenama koje su konkurentne i prilagođene tržištu, ukupni prihodi mogu doseći i do 1.500 eura dnevno. Ovisno o postavljenim cijenama, dostupnosti i broju rezervacija, ukupni broj dana koje se nekretnina može rentati može doseći i do 170 dana godišnje, što omogućava izvrsnu profitabilnost i brzo povrat investicije. Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za ulagače koji žele ostvariti kontinuirani i stabilan prihod, a istovremeno posjeduju luksuznu i modernu nekretninu na atraktivnoj lokaciji blizu mora. Uz odlično tržište i veliko tržište turista, takva investicija pruža sigurnu priliku za financijski rast i dugoročni uspjeh. NEKRETNINE SE MOGU KUPITI I ZASEBNO U OVOJ FAZI IZGRADNJE! Ne propustite ovu rijetku priliku da postanete vlasnik luksuzne, funkcionalne i spektakularno smještene vile koja će vas očarati svojom ljepotom, udobnošću i visokim komercijalnim potencijal ZA SVA PITANJA I OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE: ROBERTO-BRUNO REŠETAR GSM: +385998486365 Mail: bruno.resetar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 1511618 Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: bruno.resetar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com