Dvosoban stan (E-3) – Prizemlje, uređen i namješten, Ražine, šibenik Posredujemo u prodaji etažiranog stana koji se nalazi u prizemlju stambene kuće u Gornjim Ražinama, u šibeniku. Zgrada se sastoji od suterena, prizemlja i prvog kata te je izgrađena na zemljištu ukupne površine 392 m2. Tlocrtna površina kuće iznosi 172 m2, a ukupno se sastoji od šest stanova (dva na svakoj etaži). Stan E-3 – Prizemlje Ovaj prostrani dvosobni stan smješten je u prizemlju kuće te je etažiran s vlastitim suvlasničkim udjelom u zgradi i zemljištu. Stan je uređen 2011. godine, potpuno namješten i opremljen uređajima te spreman za useljenje. U vlasničkom listu je upisan kao stambena jedinica koja se sastoji od: - Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - Dvije spavaće sobe - Kupaonice - WC-a - Ukupna neto korisna površina unutrašnjeg dijela 70,21 m2 Pripadci stanu: - Natkrivena terasa (9,90 m2) - Nadstrešnica ulaza (3,90 m2) - 1 vanjsko parkirno mjesto (11,30 m2)- potrebno dodatno urediti Ukupna korisna površina s pripacima: 79,37 m2 Trenutno stanje stana: - Stan ima vlastito brojilo za struju, - Kuća ima zajedničko brojilo za vodu, dok stan ima kontrolno brojilo za praćenje potrošnje, - Potpuno uređen, namješten i opremljen uređajima, - Grijanje na drva (peć u dnevnom boravku) - Dvije klima jedinice (u dnevnom boravku i jednoj spavaćoj sobi) Orijentacija: jugozapad/sjeveroistok Ključne karakteristike: - Legalizirana nekretnina s Rješenjem o izvedenom stanju - Svakom stanu pripada vlastito vanjsko parkirno mjesto - Mirna i uređena lokacija, idealna za život ili turističko iznajmljivanje - Zgrada spojena na elektroenergetsku, vodovodnu i telefonsku mrežu Napomena: Stan se prodaje namješten i opremljen, kao što je prikazano na slikama, te je odmah spreman za useljenje. Agencijska Provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje. Poslovna Politika: Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila: E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin Vaš licencirani agent za nekretnine Za više informacija: Jurica Pažanin Email: jurica.pazanin@c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-181