

| Grad/Općina i naselje: | Peščenica - Žitnjak - Borongaj |
|---|
| Broj soba | 2-sobni |
|---|---|
| Balkon/Lođa/Terasa | Balkon |
| Podaci o objektu | Gradski plin, Gradski vodovod, Gradska kanalizacija |
| Namještenost i stanje | Potpuno namješten |
| Sustav grijanja | Etažno plinsko centralno |
| Klima uređaj | Da |
| Energetski razred | C |
| Kat | 4. |
| Dozvole i potvrde | Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola |
| Ostali objekti i površine | Spremište / šupa |
| Funkcionalnosti i karakteristike | Kada, Protuprovalna vrata |
| Godina izgradnje | 1990 |
| Godina zadnje renovacije | 2023 |
| Vrsta parkinga | Besplatni javni parking |
| Mogućnost zamjene | Nije moguća zamjena za drugu nekretninu |
Na prodaju je funkcionalan i uredan stan smješten na četvrtom, ujedno i posljednjem katu kvalitetne stambene zgrade armirano-betonske gradnje (trenutno bez lifta).
Stanu pripada spremište u prizemlju, a ispred zgrade nalazi se besplatan parking za stanare.
Raspored:
dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
spavaća soba
kupaonica s WC-om
balkon
hodnik
Stan je sustavno obnavljan:
2020. godine provedena je kompletna adaptacija s novim instalacijama
2023. godine lakirani su parketi te je ugrađen novi klima uređaj
2025. godine postavljen je novi kondenzacijski bojler
Zahvaljujući navedenim ulaganjima, nekretnina ne zahtijeva dodatne zahvate i spremna je za useljenje ili najam.
Lokacija
Smješten u mirnom i ugodnom okruženju, stan se nalazi u neposrednoj blizini vrtića, osnovnih škola, fakulteta, javnog prijevoza, trgovina, parkova i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
U zgradi je pokrenut postupak prikupljanja ponuda za ugradnju lifta, što predstavlja dodatni potencijal rasta vrijednosti u budućnosti.
Ova nekretnina idealna je za mladu osobu ili par, ali i kao sigurna investicija za dugoročni najam zahvaljujući traženoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija i razgledavanje:
Gsm: +385 98 904 20 85
Tel: +385 1 78 17 870
E-mail: kontakt@gemini-homes.hr
Web: www.gemini-homes.hr
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA
Gemini Homes nudi besplatnu i neovisnu uslugu kreditnog savjetovanja. Na jednom mjestu
analiziramo ponude više banaka, detaljno ih objašnjavamo i zajedno s Vama pronalazimo najbolje
rješenje. Naš tim stručnjaka prati Vas kroz cijeli postupak – od prvih konzultacija pa sve do
realizacije kredita – kako biste donijeli sigurnu i informiranu odluku te uštedjeli dragocjeno
vrijeme.
kontekt@gemini-homes.hr
Jankomir 25, 10 000 Zagreb