Na atraktivnoj lokaciji u srcu Pule, svega nekoliko koraka od mora, prodaje se dvosoban stan u povijesnoj austrougarskoj zgradi iz 1900. godine. Smješten u mirnoj ulici starogradske jezgre, stan nudi idealan spoj povijesnog šarma, privatnosti i potencijala za daljnje uređenje. Osnovne karakteristike: Površina stana: 66,76 m² Raspored: ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonica, WC, dvije ostave Terasa ispred ulaznih vrata Pripadajući spremišni prostor (šupa) Stan ima zaseban ulaz Pripada mu 1/4 uređene okućnice (cca 140 m²) O zgradi i lokaciji: Ukupno 4 stana u objektu – svaki s vlastitim ulazom Zgrada pod obnovom – fasada je u završnoj fazi (program Dolčevita), već plaćena Stan se nalazi u blizini mora, rive i svih važnih sadržaja Parking odmah nasuprot stana, uz mogućnost izrade stepenica za direktan pristup Dodatno: Visoki stropovi i dobra orijentacija osiguravaju puno prirodnog svjetla Zidovi i stropovi nedavno obnovljeni Stan je useljiv, no osvježenje je poželjno, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitim željama Uporabna dozvola uredna, stan bez tereta i dugova Investicijski potencijal: Zbog svoje lokacije, kvadrature i rasporeda, stan predstavlja izvrsnu priliku za prenamjenu u dvije stambene jedinice ili uređenje za turistički najam. Vlasnička dokumentacija čista – odlična investicija za one koji traže nekretninu s karakterom i dugoročnim potencijalom. Za više informacija i ogled, slobodno nas kontaktirajte: STEFANO PERUŠKO LICENCIRANI AGENT Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ ASISTENT U POSREDOVANJU Kontakt: +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1517654 Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com