DVOSOBAN STAN S4 – 1. KAT | 49,60 m2 + TERASA | MARINA, NOVOGRADNJA Posredujemo u prodaji atraktivne stambene jedinice S4, smještene na prvom katu moderne novogradnje (u IZGRADNJI) s ukupno 6 stanova, na mirnoj i sve traženijoj lokaciji u mjestu Marina, nadomak Trogira. Završetak radova i planirano useljenje: proljeće 2027. Ovaj stan predstavlja odličan izbor za stanovanje ili odmor, a zahvaljujući katu i natkrivenoj terasi pruža dodatnu privatnost i komfor boravka. LOKACIJA: - mirna i ugodna zona mjesta Marina - cca 500 m od mora i uređenih plaža - blizina Trogira i svih ključnih sadržaja - dobra prometna povezanost - kombinacija privatnosti i dostupnosti POVRŠINE: - stambena površina: 49,60 m2 - natkrivena terasa: 5,25 m2 - 1 parkirno mjesto (12,50 m2) - ukupna obračunska površina s koeficijentima: 55,36 m2 RASPORED PROSTORIJA I POVRŠINE: - hodnik: 4,40 m2 - kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak: 21,50 m2 - kupaonica: 5,10 m2 - spavaća soba 1: 9,25 m2 - spavaća soba 2: 9,35 m2 - natkrivena terasa: 5,25 m2 Stan ima funkcionalan raspored s jasno odvojenom dnevnom i noćnom zonom, dok natkrivena terasa omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine. OPREMA I KVALITETA GRADNJE: - armirano-betonska konstrukcija i zidanje ciglom - fasada s termoizolacijom (10 cm) - PVC stolarija (VEKA) s izo staklom - električne rolete i komarnici - klima uređaji (Mitsubishi WiFi) u svim prostorijama - grijanje i hlađenje putem klima sustava - protuprovalna ulazna vrata - kvalitetna unutarnja stolarija - keramika velikog formata - kupaonica opremljena: - Geberit ugradbeni vodokotlić - Hansgrohe armature - tuš kabina sa staklenom stijenom - električna lojtrica - vlastita brojila vode i struje DODATNE INFORMACIJE: - manja stambena zgrada – ukupno 6 stanova - osigurano parkirno mjesto za svaki stan - mirno okruženje bez gradske buke - kvalitetna novogradnja - mogućnost financiranja tijekom gradnje - uredna dokumentacija i građevinska dozvola Poslovna politika Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu kupoprodaje. Kupac NE plaća agencijsku proviziju. Napomena: slike u oglasu su ilustrativni renderi i ne odražavaju nužno konačan izgled nekretnine. KONTAKT E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE Za više informacija: Jurica Pažanin Email: jurica.pazanin@c21.hr Web: https://c21.hr ID NEKRETNINE: 111194-252