Prodaje se stan od 74,39 m² + tavanski prostor 150 m² – četvrti kat bez lifta, blizina Arene i željezničke stanice U ponudi je prostran stan smješten u predivnoj, održavanoj vili iz 1908. godine, na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Arene i željezničke stanice. Stan se nalazi na 4. katu i prostire se na 74,39 m². Izvorno je imao dvije sobe, no dodatno je dograđena još jedna prostrana soba od cca 25 m², što omogućuje fleksibilan raspored i dodatnu funkcionalnost prostora. Djelomično je postavljena PVC stolarija. Velika prednost ove nekretnine je ekskluzivni pristup tavanskom prostoru površine oko 150 m². Ovaj prostor, kojem nitko drugi nema pristup, nudi izniman potencijal za prenamjenu – bilo kao atelje, dodatni stambeni prostor ili investicijski projekt (uz potrebne dozvole). Zgrada je uredno održavana, s nedavno obnovljenim stubištem i krovom, što dodatno povećava vrijednost i sigurnost investicije. Istaknute značajke: Stan 74,39 m² + dodatna soba cca 25 m² Tavanski prostor cca 150 m² – isključivo korištenje Djelomično PVC stolarija Lokacija: Mirna i atraktivna, blizina svih sadržaja Renovirano stubište i krov Idealno za stanovanje, investiciju ili kreativne projekte. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! STEFANO PERUŠKO LICENCIRANI AGENT Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ Mobitel +385981923830 ID KOD AGENCIJE: IS1517027 Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com