ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! U samom srcu Varaždina, na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, nalazi se građevinsko zemljište površine 554 m², predstavljajući iznimnu priliku za sve investitore, poslovne ljude i razvojne poduzetnike. Riječ je o prostoru koji objedinjuje sve ono što je ključno za uspješnu realizaciju modernog, profitabilnog projekta - od vrhunske infrastrukture do strateške pozicije koja jamči trajnu vrijednost ulaganja. Zemljište je u potpunosti infrastrukturno opremljeno, što značajno ubrzava i pojednostavljuje početak gradnje. Dostupni su voda, gradska kanalizacija, struja, plin i telefonska linija, što ga svrstava među rijetke parcele u centru grada spremne za neposredan razvoj. Još važnije, komunalije su u potpunosti plaćene, čime se investitoru štedi vrijeme i sredstva te omogućava brži prelazak s planiranja na izvedbu. Posebna prednost ove parcele leži u njezinoj višenamjenskoj građevinskoj namjeni. Na njoj je moguće izgraditi do tri stambene jedinice uz dodatni poslovni prostor, što otvara širok spektar investicijskih scenarija, od izgradnje luksuznih urbanih stanova do kombiniranog stambeno-poslovnog objekta idealnog za najam, prodaju ili vlastitu poslovnu upotrebu. Takva fleksibilnost rijetko je dostupna u samom gradskom centru. Biti smješten u centru Varaždina znači imati neposredan pristup svim važnim institucijama, kulturnim sadržajima, trgovinama i prometnim poveznicama, što dodatno povećava atraktivnost budućeg objekta kako za stanare, tako i za poslovne korisnike. Ključne točke: Površina zemljišta: 554 m² Lokacija: strogi centar grada Varaždina Puna infrastruktura: voda, kanalizacija, struja, plin, telefon Plaćene komunalije za stambeno-poslovni objekt Mogućnost izgradnje: 3 stambene jedinice+poslovni prostor Idealno za: investitore, poslovne ljude, developere i projektante ID KOD AGENCIJE: VZ3234 Leon Jug Asistent u posredovanju Mob: 099/852-7255 Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407 E-mail: leon.jug@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Simona Vlašić Asistent u posredovanju Mob: 098/987-6614 Tel: 042/562-017 E-mail: simona.vlasic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com