<p style="text-align:justify">Na jugoistočnom dijelu Istre, općina <strong>Marčana </strong>poznata je po svom spoju netaknute prirode, tradicionalnih naselja i blizine mora, &scaron;to je čini idealnim izborom za miran obiteljski život ili turističku investiciju.</p> <p style="text-align:justify">Upravo u takvom okruženju, u malom i &scaron;armantnom naselju udaljenom svega 25 minuta vožnje od centra Pule, smjestilo se ovo izuzetno atraktivno zemlji&scaron;te. Ukupne povr&scaron;ine <strong>1420 m&sup2;,</strong> od čega je <strong>720 m&sup2; građevinske namjene</strong>, a ostatak poljoprivredno zemlji&scaron;te, ova parcela pruža idealan balans za gradnju i uživanje u prostranoj okućnici. Zemlji&scaron;te je blagog nagiba, &scaron;to dodatno otvara mogućnosti za arhitektonska rje&scaron;enja s lijepim pogledom.&nbsp;Teren je kombinacija ravnog dijela i blagog nagiba, &scaron;to dodatno otvara mogućnosti različitih koncepata uređenja i kori&scaron;tenja.&nbsp;</p> <p style="text-align:justify">Smje&scaron;teno u mirnom i uređenom naselju, okruženo zelenilom, zemlji&scaron;te je nedavno oči&scaron;ćeno, s nekoliko većih stabala smje&scaron;tenih uz rub čestice, koja dodatno doprinose privatnosti i prirodnom ugođaju. Pristup je direktan s asfaltirane ceste, dok se sva potrebna infrastruktura nalazi u neposrednoj blizini.</p> <p style="text-align:justify">Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled prema zelenilu i brežuljcima &ndash; prava oaza mira i opu&scaron;tanja, daleko od gradske vreve, a opet dovoljno blizu svih sadržaja. Krnički porat je udaljen okvirno 4 km od čestice.&nbsp; Vlasni&scaron;tvo uredno, bez tereta.</p> <p style="text-align:justify">Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju &ndash; bilo kao dugoročno ulaganje u zemlji&scaron;te s potencijalom, bilo za razvoj projekta u skladu s prirodnim okruženjem i budućim planovima razvoja ovog područja. Idealna prilika za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, s velikim potencijalom za turistički najam i brzi povrat uloženih sredstava.</p> <p style="text-align:justify">&nbsp;Autentičan mir na zemlji&scaron;tu s karakterom, lokacijom i potencijalom &ndash; rijetkost na trži&scaron;tu.</p> <p style="text-align:justify"><strong>ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;</strong></p> <p style="text-align:justify">+385 91 539 6446
edita.premate@family-nekretnine.hr
Edita Premate Panić
Asistent u posredovanju</p>