Posredujemo ekskluzivnu smart home vilu u blizini Splita ! Ana Malovan 098 174 3584 Predstavljamo modernu smart home vilu u Jesenicama, izgrađenu prema najvišim arhitektonskim i tehnološkim standardima. Smještena na parceli od 344m², vila ima korisnu površinu od 209 m² te nudi savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i suvremene estetike. Nekretnina je u potpunosti opremljena i spremna za useljenje. U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, uz gostinski WC, stvarajući svijetao i reprezentativan prostor za obitelj i goste. Velike staklene stijene povezuju interijer s prostranom terasom, vanjskom kuhinjom, bazenom i sunčalištem – idealnim mjestom za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Svaka spavaća soba ima izlaz na balkon s otvorenim i neometanim pogledom na more i otoke. Kupaonice su uređene vrhunskim materijalima renomiranih proizvođača, s modernim dizajnerskim rješenjima i porculanskim pločicama (gres porculan) klase A. U podrumu kuće nalazi se soba za tehniku kuće, spremište te dodatni dnevni boravak, koji pruža dodatnu fleksibilnost prostora i mogućnost korištenja kao zona za opuštanje, rekreaciju ili hobi prostor. Vila raspolaže s dva vanjska parkirna mjesta. Tehnološka opremljenost vile uključuje: podno grijanje u svim stambenim prostorijama, multisplit klima sustav visoke energetske učinkovitosti, napredni pametni sustav upravljanja (KNX), električne rolete, Schüco aluminijsku stolariju s termoizolacijskim staklima, aluminijska protuprovalna ulazna vrata, LAN CAT7 i satelitske priključke, Starlink WiFi, priključak za punionicu električnih vozila te video portafon. Jesenice nude mir, kristalno čisto more i autentičan dalmatinski ugođaj, a vila je smještena svega 15 minuta vožnje od Splita, što omogućuje brz pristup marini, trajektnim linijama, zračnoj luci, restoranima i kulturnim sadržajima. Osim što predstavlja vrhunski luksuzni dom, ova vila je i iznimno kvalitetna investicija. U 2024. i 2025. godini ostvaruje odlične rezultate u turističkom najmu, uz visoku razinu popunjenosti i stabilne prihode. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, modernoj smart-home opremi i premium standardu uređenja, nekretnina nudi pouzdan i dugoročno održiv povrat ulaganja, što je čini izuzetno privlačnom kupcima koji traže sigurnu i isplativu investiciju. Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte: Ana Malovan 098 174 3584 ana.malovan@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 1513187 Ana Malovan Asistent u posredovanju Mob: 098/174-3584 Tel: +385 21 293 201 E-mail: ana.malovan@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com