Prilika za kupnju ekskluzivne vile smještene na prvom redu uz more, idealna za one koji žele nevjerojatan pogledom na obalu. Značajke vile: Prostrani dnevni boravak s panoramskim pogledom na more Moderno opremljena kuhinja s visokokvalitetnim uređajima Prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom s pogledom na more Dodatne spavaće sobe s luksuznim kupaonicama Vanjski bazen s sunčalištem i prekrasnim pogledom na more Privatna teretana s vrhunskom opremom za vježbanje Lift unutar vile za jednostavan pristup svakom katu Prostrane terase i balkoni idealni za opuštanje i uživanje u pogledu Ugrađen sustav pametne kuće za udobnost i sigurnost Osnovne karakteristike: Ukupna građevinska bruto površina: 509,85 m² Obračunska GBP s koeficijentima: 415,17 m² Neto korisna površina (bez zajedničkih i pomoćnih prostora): cca 353,34 m² Raspored po etažama: PODRUM Ukupna površina podruma iznosi 157,58 m² (obračunski 157,58 m²), a sadrži: Stubište: 13,38 m² Prostor za zabavu: 77,99 m² Teretana: 23,63 m² Sauna: 6,56 m² Strojarnica: 7,87 m² Praonica: 6,27 m² Kupaonica: 6,04 m² Bazenska tehnika: 8,25 m² Kompenzacija: 7,59 m² Opis: Podrum nudi mjesto za relaksaciju i zabavu — prostrani prostor za druženja, privatna teretana, sauna i kupaonica. Opremljen dodatnom praonicom, prostorijom za tehniku bazena i strojarnicom. PRIZEMLJE — Prostrana dnevna zona s terasama i ljetnom kuhinjom Ukupna površina prizemlja iznosi 118,85 m² (obračunski 98,90 m²), a sadrži: Stubište: 13,38 m² Kuhinja: 14,56 m² Blagovaonica i dnevni boravak: 50,16 m² Ostava: 3,20 m² WC: 3,20 m² Ljetna kuhinja: 6,80 m² (obračunski 3,40 m²) Natkrivena terasa: 16,43 m² (obračunski 8,22 m²) Nenatkrivena terasa: 11,12 m² (obračunski 2,78 m²) Opis: Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i modernom kuhinjom s izlazom na natkrivenu i nenatkrivenu terasu idealan je za obiteljska druženja i primanje gostiju. Uz kuhinju se nalazi praktična ostava, a prizemlje je opremljeno i dodatnim WC-om te ljetnom kuhinjom za uživanje u toplim mjesecima. 1. KAT: Na 1. katu vile ukupne površine 105,52 m² (obračunski 96,86 m²) nalaze se: Stubište: 13,51 m² Soba 1: 19,31 m² Kupaonica (uz sobu 1): 5,72 m² Soba 2: 21,50 m² Kupaonica (uz sobu 2): 5,33 m² Soba 3: 17,78 m² Kupaonica (uz sobu 3): 6,27 m² Natkrivena terasa: 13,65 m² (obračunski 6,83 m²) Nenatkrivena terasa: 2,45 m² (obračunski 0,61 m²) Ukupno 1. kat: 105,52 m² Obračunska površina: 96,86 m² Opis: Kat raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što pruža maksimalnu udobnost i privatnost. Dvije terase — natkrivena i nenatkrivena 2. kat — ukupno 98,55 m² (obračunski 79,89 m²): Natkriveni ulaz: 2,34 m² Ulazni prostor: 10,43 m² Garaža: 28,96 m² Soba 4: 14,69 m² Garderoba: 10,16 m² Kupaonica 1: 4,25 m² Kupaonica 2: 6,00 m² Nenatkrivena terasa: 21,72 m² (obračunski 5,43 m²) Sveukupna površina vile: 480,50 m² Obračunska površina: 433,23 m² Vila je moderno projektirana s naglaskom na prostranost i funkcionalnost. Lokacija omogućava miran boravak, a ujedno je blizu svih potrebnih sadržaja. Dodatni sadržaji: Pristup plaži Vrtovi s mediteranskim biljem i palmama Višestruki parking prostori za automobile Sigurnosni sustav 24/7 za potpunu zaštitu Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 95 7355171 E-mail: info@prestigeinvest.hr ID KOD AGENCIJE: 92 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: +385 95 588 8082, +385 95 73 55 171 E-mail: info@prestigeinvest.hr www.prestigeinvest.hr