Vodice – Luksuzna vila "1" s panoramskim pogledom na more i otočje Na mirnoj lokaciji u Vodicama, svega 700 m od Plave plaže i 1000 m od centra, prodaje se prekrasna luksuzna vila vrhunske kvalitete gradnje i opreme. Ova moderna vila površine 374,95 m2 (319,06 m2 neto) prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – te nudi savršen spoj elegancije, komfora i funkcionalnosti. Raspored prostorija: - Suteren (89,30 m2 bruto) – garaža za 2 vozila i 2 spremišta. - Prizemlje (211,35 m2 bruto) – ulazni prostor, wc, kuhinja i blagovaonica, prostrani dnevni boravak, spavaća soba s garderobom i kupaonicom, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom, velika terasa s bazenom (32 m2), sunčalište i vrt. - Kat (74,30 m2 bruto) – vešeraj, 2 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, master spavaća soba s garderobom, kupaonicom i terasom s panoramskim pogledom. Glavne karakteristike vile: - Konstrukcija zgrade: Kombinacija betona i opeke s nosivim zidovima debljine 25 cm osigurava čvrstoću i stabilnost. - Fasada: Djelomično ventilirana fasada s dekorativnim oblogama od Trespa ili MaxCompact ploča, te dijelom ETICS sustav, pruža estetski privlačan izgled i poboljšanu toplinsku izolaciju. - Vanjska stolarija: Aluminijska stolarija s profilima TERMO 85 i TERMO 150 osigurava dobru izolaciju i trajnost. - Prozori i vrata: Velike klizne stijene s low-e troslojnim staklima u prizemlju te grilje na katovima doprinose estetici i funkcionalnosti. - Podovi: Kombinacija luksuzne keramike i parketa pruža estetski i funkcionalno privlačan podni pokrov. - Klimatizacija: Cijela kuća će biti klimatizirana multi-split sustavom u svim prostorijama za udobnu unutarnju klimu. - Grijanje i priprema tople vode: Dizalica topline će se koristiti za grijanje i pripremu tople vode, što osigurava energetsku učinkovitost i smanjenje troškova. - Električno podno grijanje u kupaonicama: Osigurava dodatnu udobnost i ugodnu temperaturu poda u kupaonicama. - Automatizacija: Planirana je izvedba SmartHome sustava za automatizaciju rasvjete i pripremu za ugradnju zvučnika za ozvučenje. - Priprema za fotonaponske ćelije: Na krovovima je planirana priprema za fotonaponske ćelije radi mogućnosti korištenja obnovljive energije i smanjenja troškova električne energije. - Grijanje bazena: Kompletna priprema za grijanje bazena omogućava uživanje u bazenu tijekom cijele godine. Lokacija: Smještena u mirnom dijelu Vodica, vila pruža potpunu privatnost i udobnost, a istovremeno je u blizini svih sadržaja. - Centar Vodica – 1 km - Šibenik – 15 km - Nacionalni park Krka – 20 km - Park prirode Vransko jezero – 25 km Ova vila spada u najvišu klasu nekretnina – savršena za obiteljski odmor ili investiciju za turistički najam. Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas. Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om Za više informacija: Hrvoje Zurak Tel: +385 91 7235581 Email: info@nasdom-vodice.com Web: https://nasdom-vodice.com/ ID NEKRETNINE: K2154