ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Stan u srcu Varaždina – spoj šarma i udobnosti! U ponudi je šarmantan trosobni stan smješten u samom centru Varaždina, u mirnoj ulici u blizini povijesne jezgre grada. Ovdje se povijest susreće s modernim životom – sve vam je nadohvat ruke, a istovremeno možete uživati u tišini i privatnosti vlastitog doma. Stan je pažljivo adaptiran iz dvosobnog u trosobni te nudi optimalan raspored za ugodno svakodnevno funkcioniranje. Otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka je svijetao, prozračan i ugodan za svakodnevne trenutke ili okupljanja. Kupaonica je uređena s modernim tušem, bideom i toaletom. Uz to, stan ima dvije spavaće sobe – veću, koja pruža mir i prostor za odmor, i manju koja se lako može pretvoriti u dječju, radnu ili gostinsku sobu. Stan je prošle godine, 2024. renoviran – uvedeno je novo etažno centralno grijanje, a u studenom je postavljen i novi bojler. Ugrađena je PVC stolarija, što osigurava dobru izolaciju i tišinu, dok su ulazna vrata protuprovalna, pružajući dodatni osjećaj sigurnosti. Prije 10 godina zgrada je energetski obnovljena i ima termo fasadu. Ulazak u zgradu moguć je isključivo putem zajedničkih vrata na šifru, što dodatno doprinosi privatnosti i sigurnosti stanara. Stan ima i vlastitu drvarnicu, a na raspolaganju je i zajednička prostorija za bicikle. Oko zgrade nalazi se dovoljno javnog parkirnog prostora, kao i podzemna garaža u neposrednoj blizini, što olakšava svakodnevno parkiranje. U stanu je postavljena priprema za klima uređaj, ali on nije bio potreban – zahvaljujući odličnom položaju, stan je prirodno prozračan, svjež i ugodne temperature čak i tijekom ljetnih mjeseci. Lokacija je jedan od najvećih aduta – na korak ste od tržnice, trgovina, škola, vrtića, kazališta, parka, ambulante, bolnice, kao i dječjeg igrališta te sportske dvorane. Sve što vam je potrebno za kvalitetan i udoban život – doslovno je u vašem susjedstvu. Ovaj stan nije samo kvadratura – to je dom u kojem se lako zamisliti. Topao, funkcionalan i smješten u samom srcu Varaždina, tamo gdje se gradski ritam prirodno spaja s mirnoćom svakodnevice. Za sve dodatne informacije o ovom elegantnom stanu i za razgled, slobodno me kontaktirajte s povjerenjem! Bojana Patekar Mobitel: +385 98 297 777 mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2906 Bojana Patekar Asistent u posredovanju Mob: 098/297-777 Tel: 042/562-017 E-mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com