Prodaje se kuća i sjenik, prava starina, smješteni na izuzetno atraktivnoj lokaciji u mjestu Tržić Primišljanski, nedaleko od grada Slunj, u blizini rijeke Mrežnice. Lokacija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju u prirodi, poput kupanja, ribolova, veslanja i uživanja u idiličnom krajoliku. Kuća i sjenik s tradicionalnim graditeljskim stilom ovog kraja pružaju autentičnost, ali zahtijevaju potpunu adaptaciju, uključujući uvođenje struje i vode. Parcela na kojoj se nalaze kuća i sjenik označena je kao građevinska, što omogućuje izgradnju novih objekata ili adaptaciju postojećih u stambene prostore. Ovo je fantastična prilika za stvaranje vlastite oaze ili razvoja posebne ponude za turizam, osobito eko-turizma, koji je sve popularniji među gostima koji žele uživati u autentičnom okruženju. Ovaj kraj, poznat po netaknutoj prirodi, bistrim rijekama, zelenim šumama i idiličnim seoskim ambijentom, savršen je za ljubitelje prirode, planinarenja i ruralnog turizma. Nekretnina je odlično prometno povezana, s brzom dostupnošću do Karlovca i Zagreba, a Nacionalni park Plitvička jezera udaljen je samo 45 minuta vožnje. S obzirom na sve veći trend eko-turizma, ulaganje u ovu nekretninu daje priliku za stvaranje specifične turističke ponude, koja ne samo da odgovara na potrebe tržišta, već i osigurava interesantnu zaradu kroz cijelu godinu. U samom gradu Slunj i okolici nude se brojne atrakcije za posjetitelje, među kojima su: Slunjčica i Plitvička jezera – Nacionalni park Plitvička jezera s spektakularnim slapovima i prirodnim ljepotama. Rastoke – Poznato naselje uz rijeku Slunjčicu, prepoznatljivo po mlinskim kućama i slapovima, pruža jedinstvenu kombinaciju prirode i povijesne baštine. Stari grad Slunj – Povijesni lokalitet s tradicijskim zgradama i starim fortifikacijama. Rekreacija uz rijeku Mrežnicu – Kajakarenje, ribolov, biciklizam i kupanje u rijeci. Trgovi i manifestacije – Kultura i tradicija kroz lokalne sajmove, festivale i događanja. Sajam tradicionalnih proizvoda: Ovaj sajam okuplja proizvođače iz cijele Hrvatske, s naglaskom na autohtone proizvode, rukotvorine, domaće delicije i poljoprivredne proizvode. Odvija se u Slunju i okolnim mjestima, te nudi priliku za kupnju lokalnih proizvoda i upoznavanje s tradicijama tog kraja. Rastoke Fest: U Rastokama, malom naselju kod Slunja, održava se festival koji slavi kulturnu baštinu ovog područja. Posjetitelji mogu uživati u glazbi, gastronomiji, lokalnim običajima i raznim manifestacijama koje oživljavaju povijest i tradiciju ovog jedinstvenog kraja. Slunjčica fest: Festival posvećen rijeci Slunjčici i prirodnom okruženju. Na ovom događanju posjetitelji mogu sudjelovati u raznim sportskim i kulturnim aktivnostima, kao što su veslanje, kajakarenje, biciklizam i drugi oblici rekreacije u prirodi. Plitvička jela: Gastro festival – U blizini Plitvičkih jezera organizira se gastronomski festival koji promovira lokalnu kuhinju, s naglaskom na jela pripremljena od autohtonih namirnica ovog kraja. Festival okuplja posjetitelje koji žele uživati u tradicionalnim okusima i specijalitetima. Plitvice - Glazbeni festival: Ovaj festival odvija se u Nacionalnom parku Plitvička jezera i nudi razne glazbene nastupe, koncerte i kulturne manifestacije, privlačeći posjetitelje iz cijelog svijeta. Advent u Slunju: Zimski festival koji uključuje božićne sajmove, glazbu, obrtničke proizvode i lokalnu hranu. Ovaj događaj donosi božićnu čaroliju i priliku za uživanje u zimskim radostima u centru Slunja. Momento Demento Festival: Jedan od najpoznatijih glazbenih festivala u ovom kraju, koji spaja glazbu, umjetnost i kulturu s jedinstvenim prirodnim okruženjem. Ovaj festival okuplja brojne posjetitelje, glazbenike i umjetnike, stvarajući nezaboravnu atmosferu u okruženju prirodnih ljepota i kulturnih sadržaja. Ovaj kraj poznat je po bogatoj kulturnoj baštini, gostoljubivim lokalnim zajednicama i autohtonim poljoprivrednim proizvodima. Idealno je mjesto za uzgoj, poljoprivredu ili miran život u prirodi, te predstavlja izvrsnu priliku za razvoj eko-turizma. Ovo je savršeno za proširenje OPG-a ili ulaganje u turističke projekte. Za više informacija slobodno mi se obratite! Ne propustite ovu jedinstvenu priliku, za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte. Ana Malovan +385 98 174 3584 ID KOD AGENCIJE: ZG72347 Ana Malovan Asistent u posredovanju Mob: 098/174-3584 Tel: +385 21 293 201 E-mail: ana.malovan@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com